Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери другими способами? Для хозяев квартир, где мать не имеет доли, а только регистрацию и не хочет выписываться, есть и другой вариант: обратиться в риэлторское агентство, работающее со сложными случаями и продать квартиру «с обременением».

Выписка из муниципальной квартиры

При выписке ребенка из квартиры, ее тип играет решающие значение. Дети могут рассчитывать на приватизацию, как и любой другой собственник жилья, поэтому потенциально они могут быть против выписки, так как в этом объекте есть их доля. Выписать ребенка из муниципальной квартиры можно только в том случае, если сразу его записать в другую, по-другому решить вопрос не получится. Судебный орган может данную категорию действий расценить, как стремление ухудшить условия жизни, что в будущем приводит к утрате права приватизации. Если вам по каким-то причинам необходимо выписать ребенка из квартиры муниципального типа, то сначала вопрос нужно согласовать с органами опеки и только потом его решать. К сожалению, другого выхода не может быть найдено.

Инструкция по выписке ребенка из приватизированной квартиры

Есть определенная схема работы, которую нужно в обязательном порядке соблюдать, если вы хотите без проблем выписать ребенка, которому нет 18 лет. Делать это нужно обязательно только по закону, в противном случае вы не сможете закончить процедуру даже при большом желании с вашей стороны. Выписка ребенка из квартиры строится на двух основных моментах, собственник ли жилья ребенок, или он просто вписан в квартиру. Если мы имеем дело, когда ребенок является собственником квартиры, то сначала вы должны собрать все необходимые документы и получить в органах опеки разрешение на попечительство.

Какие документы нужно собрать для опеки?

• Справка о лицах, которые живут вместе с ребенком;
• Документ о собственности на жилье;
• Паспорт БТИ: места, где сейчас прописан ребенок и места, куда вы хотите его прописать;
• Паспорт родителей ребенка;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Заявление о возможности осуществления данного процесса.

Около двух недель органы опеки будут рассматривать ваше заявление, потом они должны будут принять окончательное решение – положительное или нет. Рассматривается не только одно заявление, но и весь пакет документов, например на наличие подделок. Если вы получили от органов опеки положительный ответ, то можете сразу приступать к сделке по покупке или продаже жилья. После того как права на жилье будут полностью переданы новому владельцу, вы сможете записать ребенка в новую квартиру или дом. Чтобы закончить данный процесс, вы должны в паспортный стол принести необходимый перечень документов:

• Паспорт заявителя;
• Справку из органов опеки;
• Свидетельство рождения ребенка;
• Свидетельство на собственность жилья.

Процедура по регистрационным действиям в отношении несовершеннолетнего зависит от многих обстоятельств. Но государственные органы в любом случае стремятся защитить интересы детей.

В общем случае на проведение выписки и прописки ребенка потребуется получить согласие сотрудников органов опеки, после чего обратиться в ФМС, МФЦ, паспортный стол или воспользоваться сайтом госуслуг. Последний вариант – наиболее быстрый и удобный, так как все действия проводятся в режиме онлайн.

Отечественное законодательство запрещает выписывать ребенка в никуда – необходимо предоставить доказательства того, что у родителей есть новое жилье, которое не меньше по площади и не хуже по благоустроенности, чем предыдущее.

Если родители в разводе, причем один из них отказывается добровольно выписывать ребенка, то заинтересованная сторона вправе инициировать судебное разбирательство дела. Суд всегда находится на стороне несовершеннолетнего, но в некоторых ситуациях он удовлетворит требования истца выселить ребенка из его квартиры.

Какие документы необходимы

В паспортном столе потребуются следующие документы:

• паспорт матери или отца;
• свидетельство о рождении несовершеннолетнего (либо паспорт);
• заявление (если гражданину исполнилось 14 лет, то написанное его рукой);
• технические паспорта старой и новой квартиры;
• правоустанавливающие документы жилье;
• лист убытия;
• сведения из домовой книги (в виде выписки);
• разрешение органов опеки.

Для получения разрешения от попечительского совета потребуются:

• паспорта участников;
• документы на квартиру;
• технические паспорта обеих квартир;
• выписка из домовой книги.

Поскольку попечительский совет защищает детские интересы и права собственности, то в снятии с регистрации может быть отказано. В этом случае есть смысл обратиться в суд, но зачастую это не дает желаемых результатов.

Разберем несколько отдельных случаев, накладываемых свои особенности на процедуру оформления:

• Ребенок – собственник или совладелец. При этом попечительством будут рассмотрены оба жилья. Новое должно быть как минимум равноценным, а условия проживания не хуже.
• Ребенок прописан, но не является собственником приватизированной квартиры.ВАЖНО! Попечение обычно не касается подобных дел.

  Оформление упрощается.

• Семья проживала в муниципальной квартире. Опять же потребуется разрешение органов опеки. Без него снять ребенка с учета по месту жительства не получится.

Порядок выписки ребенка по шагам

Если родители решили переехать или место проживания ребенка меняется по иным основаниям, то требуется снять его с учета. Для определения порядка действий важно определить статус жилья, а также наличие прав ребенка на приватизированную квартиру.

Если разрешение от органов опеки не нужно, то родители (иные представители ребенка) должны:

1. Написать заявление на выписку на себя и малолетнего ребенка. После 14 лет дети могут заполнить бланк документа самостоятельно.
2. Подготовить необходимые документы.
3. Обратиться в паспортный стол (иной орган осуществляющий прописку и выписку) или МФЦ. Дети старше четырнадцати лет должны присутствовать при осуществлении процедуры вместе с родителями.

В случае выписки ребенка-собственника или из муниципального жилья обязательным этапом станет обращение в органы опеки. Перед обращением за выпиской родителям придется сначала получить разрешение. И уже с этим разрешением отправляться в регистрирующий орган.

Пошаговая инструкция: как это осуществить без согласия матери?

Как выписать ребенка из квартиры без согласия матери ребенка?

Важно ! Для того чтобы не возникало никаких проблем с выпиской ребенка, следует осуществлять эту процедуру по взаимному согласию обоих родителей. Даже несмотря на то, что для выписки достаточно присутствия только одного взрослого, который по закону опекает несовершеннолетнего.

Заявитель обязан:

1. составить заявление, собрать документы и подать все бумаги в паспортный стол или миграционную службу;
2. получить документы, свидетельствующие о снятии малолетнего лица с регистрационного учета.

Если же мать и отец не могут найти решения, то следует обращаться в суд. Но тогда придется подчиниться решению, которое будет вынесено после заседания. Также желательно проконсультироваться с хорошим юристом и собрать доказательства, подтверждающие необходимость выписки детей.

Что нужно, чтобы выписать ребенка из квартиры и прописать в другую

Как выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую при разводе?.

Снятие несовершеннолетнего ребенка с регистрации – непростая процедура. Когда супружеская пара принимает решение подавать документы для развода, стоит учитывать, что процесс расторжения брака не должен повлиять на права и законные интересы детей (статья 55 Семейного Кодекса Российской Федерации).

При намерении лица выписать ребенка из одной квартиры с дальнейшей пропиской в другой, нужно учесть следующее:

• Выступает ли ребенок собственником жилья, так как участие детей в приватизации объектов жилого фонда является обязательным (ФЗ № 1541 от 04 июля 1991 г.);
• Зарегистрирован ли ребенок в социальном помещении.

Для снятия с регистрации ребенка из приватизированной им муниципальной жилплощади, следует придерживаться таких условий:

• Добиться согласия органов опеки и попечительства;
• Следом за выпиской, в кратчайшие сроки зарегистрировать несовершеннолетнего вместе с одним из родителей (при условии, что ребенку не исполнилось 14 лет).

• В основном, выписать детей после расторжения брака хочет тот из родителей, с кем дети уже не проживают, однако, по-прежнему прописаны.
• Стоит помнить, что не получится зарегистрировать ребенка по адресу проживания отца, если по решению суда проживание его определено с матерью.
• Регистрация несовершеннолетнего при разводе

Местом регистрации ребенка до 14 лет считается место жительства его родителей, законных представителей, опекунов или попечителей (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). По достижению 14-летнего возраста, такое требование нивелируется.

Новое место регистрации несовершеннолетнего юридически важно для:

• зачисления в дошкольные (школьные) учреждения;
• оформления госпособий;
• посещения медучреждений.

Законодательные положения

На страже соблюдения прав ребенка на жильё стоит Конституция России и СК РФ. В соответствии с нормативно-правовыми положениями, лиц, не достигших совершеннолетия должны проживать с матерью и/или отцом либо с опекуном по адресу прописки. Помимо того, сын или дочь наделены правами претендовать на получение объекта недвижимости.

Представители детей должны провести процедуру регистрации на собственной площади или в муниципальной квартире по аналогичному месту, где проживают самостоятельно. Надзор над соблюдением этого положения осуществляется органами попечительства в соответствии с ГК России, в частности статьей №20.

В случае, когда мама и папа проживают и прописаны по разным адресам, дети должны регистрироваться по одному из них. Примечательно, что получать согласие всех квартирантов не требуется, как указано в статье №70 ЖК России.

Процедура постановки на учет

Встать на учет в собственном жилом помещении несложно. Для этого понадобиться:

1. Прийти в территориальный орган МВД по месту нахождения квартиры.
2. Предоставить пакет документов.
3. Подать заявление от имени матери на прописку (образец прилагается к статье).
4. Передать все бумаги специалисту и ожидать окончания процедуры.

Если обращаться напрямую в регистрационный орган, то через три дня можно будет получить штамп о регистрации в паспорт совершеннолетнего гражданина и свидетельство о месте жительства на несовершеннолетнего.

Для ребенка сам процесс постановки на учет довольно прост. Потребуется:

1. Паспорта обоих родителей.
2. Свидетельство о рождении.

Но так как он не может быть прописан без мамы, то потребуется дополнительно документ на право собственности жилым помещением. Если квартира принадлежит женщине, то лишних бумаг не потребуется.

Встречаются процедуры, связанные со снятием с регистрации внуков из помещения бабушки. Этот вопрос решается следующим образом:

1. Если чадо совершеннолетнее, то снятие с регистрации возможно опираясь на 31-ую статью ЖК РФ.
2. При наличии детей, не достигших 18-летия, вопрос утверждается с родителями и предоставляется другое жилпомещение для прописывания. В ином случае выписка невозможна.

Когда можно выписать человека из квартиры

Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

• прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
• человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;
• у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;
• человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;
• прописанный использует жилую недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную.

Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:

• наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
• суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
• наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
• наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Принудительное снятие с регистрационного учета, как уже было сказано выше, возможно через суд. Для этого собственник квартиры должен подать соответствующий иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Юристы рекомендуют предварительно направить уведомление человеку, которого планируют снять с регистрационного учета. Сделать это лучше с помощью заказного письма, направив его по месту регистрации и по известному фактическому адресу. Хотя закон не требует предупреждать человека, но лучше все-таки это сделать — иначе процесс снятия с регистрации через суд может затянуться на неопределенный срок.

К самому иску нужно приложить следующие документы:

• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• документы, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, в случае развода — свидетельство о расторжении брака);
• подтверждение того, что вы письменно уведомили ответчика о том, что он должен выселиться из спорной квартиры. Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;
• подтверждение того, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живет в квартире. Можно пригласить свидетелей и принести на судебные заседания письма, адресованные ответчику, но не полученные им;
• квитанцию об оплате госпошлины. При подаче иска о выселении ее размер составляет 300 руб.;
• документы, подтверждающие, что вы направили копию иска и приложенных к нему документов ответчику и иным лицам, участвующим в деле (если они есть). Таким документом обычно выступает почтовое уведомление о вручении.

Процедура выписки малолетнего

Если ребенок является официальным собственником доли жилого помещения, операция по выписке будет начинаться с обращения в городскую организацию опеки. Сюда обязательно нужно предоставить такие документы:

• Справка об общем составе семьи. Она берется в паспортном столе;
• Договор по купле-продаже недвижимости, соглашение проведенного обмена или ранее заключенный ипотечный договор. Если оформлена ипотека, договор нужно предварительно заверить у нотариуса;
• Бумаги, подтверждающие право владения недвижимостью;
• Технический паспорт на жилое помещение;
• Удостоверяющие личность документы на малолетнего и на родителей/опекунов.

Сотрудники опеки тщательно проверяют предоставленные документы и на их основании принимают согласованное решение. Чтобы оно было положительным, должны быть соблюдены следующие условия:

1. Условия проживания для ребенка в будущем жилье должны быть ничем не хуже предыдущих.
2. Доля выписываемого, выраженная в квадратных метрах, не меньше, чем по прошлой регистрации.
3. Наличие у взрослого равноценного или более лучшего жилья. Оно обязательно должно быть зарегистрировано, как собственность.
4. Выписка не производится, если жилье находится в социальном найме и к родителю, являющегося собственником, но совладельцем квадратных метров.

Вынесенное сотрудниками опеки положительное решение дает возможность выписать юного жильца и прописать сразу в новом месте. Сама процедура адресной регистрации производится по стандартной схеме.

Если ребенок не имеет доли в квартире, снятие его с регистрационного учета будет осуществляться без опеки. Исключением считается выписка малолетнего из муниципального жилого помещения.

Похожие записи:

• Меры по восстановлению платежеспособности должника
• Определение по ПДД дорожного знака пешеходная зона
• Транзитная виза в Великобританию