Как получить ВНЖ в Турции: подробная инструкция

Страхование 28 января, 2023

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить ВНЖ в Турции: подробная инструкция». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Ипотечный кредит на выгодных условиях

3. Как продлить İkamet в Турции и сколько это стоит

4. Какие права дает иностранцу внж в Турции?

5. Срок действия и продление ВНЖ в Турции

6. Кто может получить вид на жительство в 2022 году

7. Пошаговая инструкция: как оформить заявку на получение Икамета

8. Возможные причины отказа в предоставлении ВНЖ

9. Что дает ВНЖ в Турции

10. КАК ПРОДЛИТЬ ВНЖ В ТУРЦИИ

11. Кому не выдается ВНЖ в Турции?

12. Какую недвижимость выбрать в Турции

13. Получение ВНЖ в Турции: какие бывают виды

14. Способы и основания для получения

И коммерческие и государственные банки охотно выдают ипотечный кредит на недвижимость в Турции для иностранцев с ВНЖ. Сам процесс оформления ипотеки занимает порядка 3-5 рабочих дней. Выдается ипотечный займ людям в возрасте от 21 до 65 лет.

Ипотечный кредит на выгодных условиях

Оформление жилищного кредита предусматривает достаточно простую схему получения ипотеки для иностранцев и для этого потребуется минимальный набор документов:

Анкета заявителя.
Загранпаспорт и паспорт своей страны.
Регистрационный номер налогоплательщика.
Свидетельство права собственности на жилье, которое приобретается (ТАПУ).
ВНЖ.
Справка о доходах и уплаченных налогах за последние 12 месяцев (форма 2-НДФЛ).
Справка о полученных доходах с места основной работы и другие справки о дополнительных доходах.
Банковская выписка по счету клиента за последние 6 месяцев.
Другие документы, подтверждающие источники происхождения собственных средств и активов физического лица.
Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество в любой другой стране (это облегчает процесс получения ипотеки).
Квитанции об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, воде или электричестве. Квитанции должны быть оформлены на имя заемщика.

Важно! Все документы должны быть оформлены на русском и на турецком языке!

Жителям из стран СНГ турецкие банки выдают кредиты на таких условиях:

Размер кредита: 30-50% от оценочной стоимости апартаментов.
Первоначальный взнос: 20 до 30%.
Максимальный порог суммы кредита: 250000 евро.
Валюта: турецкие лиры, американские доллары, евро, рубли, фунты стерлингов.
Процентная ставка:

в турецкой лире – 11-15%,
в долларах – от 6 до 8% годовых,
в евро – от 6,6-9%,
в рублях до 18% годовых.
Срок ипотеки: 1-20 лет.

Как продлить İkamet в Турции и сколько это стоит

Процедура продления Икамет в Турции аналогична его получению, как по процессу, так и по подготовке документов. Смотрите выше, какие документы требуется собрать, перевести на турецкий язык и заверить у нотариуса, чтобы претендовать на карточку икамет в Турции и ее последующую пролонгацию.

Общая стоимость продления вида на жительство İkamet включает следующие расходы:

Расходы на фотографа (4 фотографии) – 12 лир.
Выписка с банковского счета – бесплатно.
Адрес проживания, который необходимо получить в паспортном столе (Nüfus müdürlüğü)i и заверить в полицейском участке – бесплатно.
Форма поручителя у нотариуса – порядка 35 TL.
Копия страхового документа (медстраховка) – запрос можно сделать онлайн в своей страховой компании, а документ получить бесплатно по адресу электронной почты.
Копия ВНЖ Турции обойдется порядка 30 турецких лир.
Бланк с подписью и печатью по оплате за Икамет – 50 лир.
Оплата сбора за ВНЖ Турции в налоговой службе.

Преимущества работы с MELARES для получения вида на жительство в Турции при покупке недвижимости

Покупка недвижимости и подача заявления на получение вида на жительство являются одними из самых важных решений, которые Вы примете в своей жизни.

После оценки и необходимых исследований он предлагает Вам наиболее подходящий из нашего широкого спектра альтернатив недвижимости. Мы сопровождаем Вас во многих официальных процессах, таких как подписание договоров, открытие счёта в банке и сделки с документами, подтверждающими право собственности.

Для получения вида на жительство в Турции не обязательно покупать дорогое жильё. Вы можете найти множество домов по конкурентоспособным ценам, которые могут соответствовать Вашему бюджету в Стамбуле или других городах. Как только Вы решите, где купить недвижимость, мы предложим Вам наиболее подходящую недвижимость по наиболее логичной цене.

При желании Вы можете купить спокойный дом в одном из райских уголков Турции, таких как Бурса, Ялова, Стамбул, Аланья, Фетхие.

Какие права дает иностранцу внж в Турции?

Обладание турецким внж дает иностранцу ряд преимуществ, которые, зачастую, нельзя получить, имея внж в других государствах. К числу таких прав относятся:

Право на бесплатное образование детей в государственных школах. Следует отметить, что в государственных учебных заведениях преподавание ведется на турецком языке, однако дети всегда намного быстрее учат иностранные языки, поэтому ассимиляция проходит максимально быстро. Есть возможность отдать детей на обучение в английские или даже русские школы, но на платной основе.
Возможность пользоваться местной системой здравоохранения по страховому полису. В Турции медицина развита на очень высоком уровне, что не удивительно, ведь около 10% ВВП каждый год идет на развитие этой сферы. Также в стране очень качественная фармакология, т.к. подделка лекарственных препаратов карается в соответствии с уголовным кодексом.
Право получить местное водительское удостоверение и купить автомобиль.
Право на оформление ипотечного кредита для покупки недвижимости.

Срок действия и продление ВНЖ в Турции

Краткосрочный вид на жительство выдают на срок до двух лет. Если иностранец придерживался правил поддержания статуса и не нарушал законы страны, он может обратиться за продлением вида на жительство.

Заявление на продление ВНЖ подают онлайн или в одном из отделений управления миграционной службы.

Долгосрочный вид на жительство выдают иностранцам, которые прожили в Турции не менее 8 лет. У такой карты нет срока действия, продлевать ее не нужно.

8 лет Потребуется прожить в Турции, чтобы получить долгосрочный ВНЖ

Кто может получить вид на жительство в 2022 году

Готовя документы для получения ВНЖ, претенденты должны обосновать свое право на получение Икамета. От этого зависит не только положительное решение вопроса, но и срок, на который выдается вид на жительство.

Вы беспрепятственно сможете оформить Икамет, если:

в Турецкой Республике проживает на законных основаниях ваш близкий родственник, имеющий турецкое гражданство: этом случае можно рассчитывать на двухгодичное законное проживание на территории государства;
имеете на руках заключенный по всем правилам трудовой договор, дающий право на легальную работу;
покупаете квартиру или иную недвижимость в Турции: ВНЖ оформляется на год с возможностью продления срока действия;
вкладываете средства в проекты местного бизнеса или реализуете свой бизнес проект;
находитесь на стажировке или обучаетесь в турецких учебных заведениях, участвуете в студенческих программах, предполагающих долгосрочное пребывание в стране: Икамет для учащихся предоставляется на один год и продлевается в течение всего срока учебы и стажировки;
имеете статус беженца или жертвы торговли людскими ресурсами;
нуждаетесь в долгосрочном лечении в медицинских учреждениях на территории Турции;
хотите продлить срок пребывания в качестве туриста на территории государства свыше трех месяцев.

Тем, кто рассчитывает на получение ВНЖ при покупке какой бы то ни было недвижимости на территории Турции, необходимо учесть важный момент: право собственности должно быть зарегистрировано в ТАПУ (местное свидетельство о праве на недвижимость). В противном случае вам может быть отказано в Икамете.

Пошаговая инструкция: как оформить заявку на получение Икамета

Необходимо зайти на официальный сайт службы, отвечающей за соблюдение ? правил миграции:

Для того, чтобы начать оформлять заявку, вам необходимо перейти на “оформить ВНЖ впервые”.
Отвечая на вопросы представленной анкеты, необходимо четко следовать инструкциям, не пропуская поля, обязательные для заполнения.
После того, как онлайн заявка будет подана, можно ознакомиться с пакетом документов, который необходимо предоставить при визите лично в офис миграционной службы. Адрес офиса определится автоматически. Как правило, это ближайшая точка к месту вашего пребывания.
Размер государственной пошлины рассчитывается сразу, так как квитанцию об оплате необходимо будет приложить к пакету документов.
Дату и время визита в службу миграции — Emniyet Müdürlüğü Yabancılar Şube Müdürlüğü можно выбрать самостоятельно. Это может быть офис в турецком консульстве страны заявителя или непосредственно в одном из городов Турции.

Возможные причины отказа в предоставлении ВНЖ

Вопрос о предоставление икамета может быть решен не в пользу заявителя по следующим причинам:

не предоставление обязательного/заверенного документа/справки;
оформленные с нарушением требований документы/справки;
документы/справки, имеющие признаки подделки;
официальный запрет властей турецкой стороны на въезд;
непогашенные штрафы, наложенные в связи с нарушением режима въезда/выезда в страну;
оформленный с нарушением требований медицинский полис;
доходы заявителя ниже требуемой суммы;
судимость, нахождение под следствием;
указание в анкете недостоверных или заведомо ложных данных.

Законодательством Турции предусмотрено пребывание на своей территории подданных 120 стран. Так, для подданных Российской федерации безвизовый срок пребывания составляет 60 дней непрерывно и 90 дней с условием пересечения границы на протяжении 6 месяцев, для подданных стран СНГ срок пребывания составляет 90 дней на протяжении 6 месяцев. Для того, чтобы получить икамет гражданин другого государства должен внимательно заполнить электронную анкету на сайте иммиграционной службы Турции. Когда анкета будет готова, следует ожидать приглашение на рандеву. Следующий этап – рандеву или собеседование. Затем, в оговоренные сроки, нужно собрать необходимый пакет документов. После принятия документов выдается справка, дающая право на легальное пребывание в Турецкой республике на протяжении 90 дней с момента их принятия. Поданные документы рассматриваются в течение 7-30 календарных дней. При положительном результате приходит смс сообщение. Икамет доставляется курьером по адресу заявителя, указанного в анкете.

Что дает ВНЖ в Турции

Получение ВНЖ в Турции дает его держателям множество преимуществ. Самое главное, что дает ВНЖ – это возможность пребывания на территории Турции длительный период, не нарушая визовые формальности. Именно по этой причине иностранцы собирают и подают пакет документов в государственные органы, чтобы получить заветный икамет. Владельцы икамета имеют следующие права:

Оформить государственную медицинскую страховку;
Дети до 18 лет, родители которых проживают в Турции по ВНЖ, могут бесплатно обучаться в местных учебных центрах;
Оформить водительские права;
Только супруг или супруга, родитель, дети владельца машины, ввезённой по виду на жительство могут управлять транспортным средством.

КАК ПРОДЛИТЬ ВНЖ В ТУРЦИИ

Для формирования заявки на сайте следует зайти на страницу «оформляю заявку на продление проживания в Турции». Некоторые этапы в этом случае пропускается. Например, уже имеется присвоенный номер ИНН, собрана, переведена и апостилирована личная документация и т.д. Сама процедура практически такая же. Вместо оригинала паспорта разрешается предъявлять нотариально заверенную копию.

Чтобы остаться в стране по окончанию срока предыдущего ВНЖ в Турции, надо заменить основание. Получить рабочую визу, поступить на учебу или отдать на обучение несовершеннолетних детей, заключить брак с местным жителем и пр. Предполагается, что за этот срок причины нахождения на территории страны меняются, иначе нет смысла здесь находиться. Проживающий должен ассимилироваться в местное сообщество, создавая родственные связи, либо пополнять местную экономику и пр. В ином случае причины его проживания госорганам непонятны.

Кому не выдается ВНЖ в Турции?

Законодательство страны выделяет несколько групп граждан:

Иностранцы, срок действия заграничного паспорта которых заканчивается за два месяца до окончания срока действия ВНЖ.
Гражданам, кому запрещается въезжать на территорию страны.
Тем, кто несет какую-либо угрозу безопасности людей или правопорядка.
Люди с опасными болезнями, передающимися от человека к человеку и несущие угрозу здоровью.
Граждане, подпадающие под действие разных Конвенций и Соглашений, одной из сторон которых является Турецкая Республика, преступники, осужденные.
Если ранее человек был уличен в обмане, что до обоснования своей цели приезда и пребывания в государстве.
Налоговым должникам и не оплатившим штрафы, что до нарушения визового режима или просроченного ВНЖ.
Если отсутствовала медицинская страховка на все время нахождения в державе.
При отсутствии должного финансового обеспечения.
Подделка документов.

Какую недвижимость выбрать в Турции

В Турции большой выбор жилья – от миниатюрных квартир-студий до великолепных вилл. Большим спросом пользуются апартаменты, а также виллы и пентхаусы в прибрежной зоне. В качестве места для летней резиденции преимущественно рассматривают Бодрум, Фетхие и Анталию.

В качестве быстрорастущей в цене недвижимости стоит рассмотреть объекты в Стамбуле. Его окраины активно застраиваются жилыми комплексами с продуманной для комфортной жизни инфраструктурой: есть фитнес-центры, бассейны, парки и магазины. Спрос на аренду таких квартир не снижается весь год, при этом их цена растет огромными темпами, гибко реагируя на спрос иностранцев.

Мы поможем вам подобрать подходящую рентабельную недвижимость исходя из вашего бюджета и предпочтений, организуем просмотр объектов вживую или через виртуальный тур – по вашему выбору.

Получение ВНЖ в Турции: какие бывают виды

Не секрет, что однажды побывав на отдыхе в гостеприимной Турции, многие иностранцы хотят вернуться сюда еще не раз. Находиться в безвизовом режиме на территории страны разрешено от 30 до 90 дней для разных категорий граждан. Россиянам, к примеру, можно жить без визы в течение 60 дней в полугодие. Чтобы обеспечить себе легальное проживание на более продолжительный срок, необходимо получить ВНЖ.

Получение ВНЖ в Турции обеспечивает возможность проживания здесь на срок от одного или двух лет с правом продления. Называется документ, обеспечивающий вид на жительство, – икамет. Он бывает двух основных типов: краткосрочный и долгосрочный.

Краткосрочный икамет на период до года выдают на следующих основаниях:

покупка недвижимости;
туристические поездки;
изучение турецкого языка в учебных заведениях страны (с разрешением, полученным от Минобразования);
участие в программах по обмену студентами;
трудоустройство на территории страны;
лечение в одной из клиник Турции (при условии, что болезнь не опасна для здоровья турецких граждан);
ведение собственного бизнеса либо деловое сотрудничество с турецкими компаниями;
родные, живущие в Турции;
программы по защите лиц, пострадавших от торговли людьми, а также по предоставлению помощи беженцам.

Что касается долгосрочного вида на жительство, его дают людям, получавшим ikamet беспрерывно в течение восьми лет. При этом за последние 5 лет они должны провести вне турецких границ не больше года (максимум 180 дней в год). Ко всем, кто хочет получить ВНЖ в Турции 2021 легально, правительство страны настроено гостеприимно.

Способы и основания для получения

Желающим пройти получение ВНЖ Турция предлагает несколько программ легализации, в каждой из которых есть правила подготовки и подачи документов. Выбор зависит от наличия возможностей, оснований и целей:

трудоустройство. Необходимо найти удаленно вакансию на форумах, сайтах (местных, международных) и связаться с работодателем, чтобы он оформил разрешение на работу (выдается в госструктурах);
воссоединение с семьей. Вариант для тех, у кого близкий родственник живет в Турции на легальном основании, имеет гражданство. Семейный ВНЖ требует наличия подтверждения родства;
бизнес-иммиграция;
приобретение недвижимости;
образование (поступление студентов в местный вуз, стажировка по обмену и пр.);
беженство;
туризм.