Какие имущественные права имеет подросток в 14 лет?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие имущественные права имеет подросток в 14 лет?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Обычно доли в доме или квартире выделяются равными. Например, если в семье двое супругов и двое детей — тогда каждый получает по 25% квартиры, пояснила юрист. По ее словам, процедура представляет собой безвозмездную передачу доли в жилой недвижимости. В дарственной или в соглашении о передаче указывается информация об участниках сделки (Ф. И. О., паспортные данные, дата рождения), данные об объекте недвижимости, размер выделяемой доли, при участии несовершеннолетних до 14 лет указываются его законные представители.
Имущественное право ребенка на собственные доходы и на совершение сделок
Еще одним имущественным правом ребенка является право на собственные доходы и на совершение сделок.
Возможность ребенка совершать сделки зависит от возраста ребенка.
Ребенок, не достигший возраста 14 лет, в редких случаях обладает собственными доходами, а также не имеет возможности совершать сделки от своего имени.
От имени детей, не достигших возраста 14 лет, сделки заключают его родители или лица, их заменяющие. Родители обязаны совершать сделки исключительно в интересах несовершеннолетнего и с предварительного согласия органа опеки и попечительства.
Дети в возрасте от 6 до 14 лет имеют право самостоятельно совершать:
- мелкие бытовые сделки. К таким сделкам можно отнести сделки, направленные на удовлетворение ежедневных потребностей ребенка (например, покупка книги);
- сделки на безвозмездной основе, не требующие обязательного нотариального удостоверения либо государственной регистрации. Сюда можно отнести получение в дар игрушек или одежды;
- сделки по распоряжению денежными средствами, предоставленными родителем или иным законным представителем для определенной цели. К таким сделкам следует отнести получение ребенком денег от родителей для определенных целей или без таковых.
Имущественную ответственность по сделкам ребенка, не достигшего возраста 14 лет, осуществляют его родители или лица, их заменяющие.
Если ребенку исполнилось 14 лет, то он вправе совершать сделки только с предварительного согласия его родителей или лиц, их заменяющих (или с последующего письменного согласия вышеуказанных лиц).
Без предварительного согласия родителей ребенок вправе:
- распоряжаться своими доходами. К таким доходам следует отнести заработок по основному месту работы, стипендию, выигрыш в лотереи или в денежном конкурсе, доходы от предпринимательской деятельности, доходы от аренды недвижимого имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему, и иные доходы;
- осуществлять права на результаты интеллектуальной деятельности;
- вносить вклады в банки и иные кредитные организации и распоряжаться ими;
- совершать мелкие бытовые сделки, а также сделки, не требующие обязательного нотариального удостоверения либо государственной регистрации.
Дети по достижении 14 лет самостоятельно несут имущественную ответственность за последствия совершенных сделок.
Как выделить долю в недвижимости несовершеннолетнему
Оформление происходит у нотариуса. За удостоверение соглашения потребуется заплатить. Размер госпошлины будет зависеть от стоимости недвижимости — 0,5%, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб., подчеркнула Данильченко. По ее словам, доплаты за техническую часть работы варьируются от региона. Выделение долей заверяется в Росреестре. Для этого необходимо предоставить паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, соглашение о выделении долей (три экземпляра), свидетельство о браке или разводе, документ, подтверждающий права собственности, чеки/квитанции об уплате госпошлины.
Право ребенка на владение имуществом родителей и на пользование им
Имущество принадлежит конкретному лицу на праве собственности или группе лиц в порядке долевой собственности. В этом плане имущество родителей не связано с имуществом их детей. Родители владеют своим имуществом и не имеют права собственности на имущество их детей, если для них относительно этого имущества не установлена долевая собственность. Если родители проживают совместно со своими детьми, согласно п. 4 ст. 60 СК РФ, они вправе по договоренности владеть и пользоваться имуществом друг друга.
Но при этом право собственности на имущество остается у них таким же, как и было до момента совместного проживания. То есть общей собственности на основании того, что родители и дети проживают вместе, не возникает. Она может возникнуть только в некоторых случаях, например, при получении наследства или при приобретении вещи совместно.
Если все же родители и дети приобретают имущество в совместную собственность, тогда все права по владению, пользованию и распоряжению этой собственностью они решают совместно по договоренности между собой. Если же имущество оформлено в общую долевую собственность, у каждого собственника доли, согласно п. 5 ст. 60 СК РФ, имеется право преимущественной покупки этой собственности.
До достижения ребенком полной дееспособности его имуществом управляют родители. Управление имуществом осуществляется с разрешения органа опеки и попечительства и ведется, в соответствии со ст. 37 ГК РФ, исключительно в интересах владельца.
Распоряжение имуществом несовершеннолетних
16.12.: 6981
В соответствии с Российским законодательством – несовершеннолетний ребенок имеет право быть собственником недвижимого имущества.
Право собственности на недвижимость приобретается путем безвозмездных и возмездных сделок.
Безвозмездные сделки- приватизация, дарение.
Возмездные сделки — покупка. Приобретая недвижимое имущество можно сразу оформлять его в собственность несовершеннолетнего ребенка.
Наследование — еще один способ получения недвижимого имущества.
В любом из перечисленных случаев – ребенок становится собственником недвижимого имущества, не зависимо от своего возраста. Он может владеть и пользоваться своим имуществом, а вот распоряжаться сможет самостоятельно только по достижении совершеннолетия – восемнадцати лет.
От имени малолетних в сделке действуют их законные представители- родители, усыновители, опекуны. Что касается детей в возрасте от 14 до 18 лет, то эта группа несовершеннолетних более свободна в заключении сделок. Они самостоятельно их совершают, расписываются в документах и т. д. но делают это с оговоркой, что все действия происходят с письменного согласия мамы или папы или же других законных представителей. При этом с 14 лет ребенок может принимать участие в сделках, только если имеет на руках паспорт.
Однако, одного согласия родителей и иных представителей несовершеннолетних не достаточно.
Положениями гражданского и семейного законодательства закреплен порядок совершения родителями, как законными представителями своих несовершеннолетних детей, сделок с принадлежащим детям имуществом, который направлен на защиту прав и интересов несовершеннолетних.
Восьмилетние дети дополнительно получают права на участие в общественных детских объединениях. В этом случае и обязанности несовершеннолетних обязательно предполагают соблюдение правил, установленных в этом объединении, наступает ответственность за соблюдение его устава.
По достижении 10-летнего возраста у ребёнка появляется одно из первых «взрослых» прав – учёт детского мнения во время решения важных семейных вопросов, так или иначе, касающихся детских интересов. Кроме того, с этого момента ребята становятся полноправными участниками административных и судебных разбирательств.
Дополнительно 10-летние дети начинают принимать участие в собственной судьбе. Так, они могут дать согласие на усыновление или восстановление прав кровных родственников, соглашаются с изменением фамилии, имени.
Реализация права несовершеннолетних на собственное имущество в основных нормативных актах РФ
Российское законодательство стоит на страже интересов своих граждан. Не обошло оно своим вниманием и несовершеннолетних детей. Имущественные права ребенка предусмотрены, в первую очередь, Семейным Кодексом, а также Гражданским Кодексом Российской Федерации.
Право ребенка на образование, на защиту, свободно выражать свое мнение и др. вышеупомянутыми сводами законов реализуются имущественные права ребенка.
Имущественные права ребенка как гражданина РФ предусмотрены в Конституции Российской Федерации. В статье 35 данного свода законов говорится о праве каждого частного лица на частную собственность. Субъект, владеющий личным имуществом, может распоряжаться им соответственно с потребностями и пожеланиями. Лишение имущества происходит исключительно по решению суда, а само право на личную собственность охраняется законом.
Принимая статью Конституции как основу, Российское законодательство гарантирует реализацию права на имущественные права ребенка (включая сирот, детей-инвалидов, детей с ОВЗ). Речь идет о соответствующих положениях Гражданского и Семейного Кодексов. Таковыми, в частности, являются:
- Статья 60 Гражданского Кодекса Российской Федерации;
- Статьи 80, 93, 94 ГК РФ;
- Статьи 26 и 28 ГК РФ;
- Статья 37 ГК РФ;
- Статьи 2 и 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
- Статья 59 Семейного Кодекса РФ.
Также, имущественные права ребенка упомянуты и в других нормативных актах.
Дееспособность ребенка
Несовершеннолетний считается частично дееспособным. Большую роль в реализации имущественных прав в это время играют родители и иные законные представители, а также региональные отделы опеки и попечительства (ООиП).
Гражданин до 14 лет считается малолетним. Он может:
- проводить мелкие бытовые, повседневные сделки: покупки на некрупные суммы, передачу не ценных вещей;
- совершать сделки, не требующие госрегистрации или нотариального заверения. Это прежде всего получение вещей в дар или безвозмездное пользование. Исключение — операции с недвижимостью, они проводятся только законными представителями;
- распоряжаться деньгами, которые родители (опекуны) выдали ему на карманные расходы.
Подросток 14–18 лет обладает расширенной дееспособностью. Он вправе:
- совершать крупные сделки с письменного одобрения родителей (попечителей). Согласие может быть получено постфактум;
- распоряжаться своим заработком, стипендией, гонорарами от продажи авторских произведений, дивидендами от ценных бумаг или иными доходами. Алименты и соцвыплаты, тем не менее, до 18 лет поступают родителям;
- осуществлять авторские права, например подписывать договоры на публикацию произведения;
- открывать вклады на свое имя и пополнять их.
Кроме того, с 14 лет ребенок при участии родителей вправе обратиться в суд за защитой своих прав. С 16 лет он может получить полную дееспособность по решению суда или органов опеки, например открыв свое дело. За имущественный вред, причиненный малолетним, расплачиваются его родители. Если ущерб нанес подросток 14–18 лет, возмещает его он сам.
Имущественные права детей после совершеннолетия
После наступления совершеннолетия алиментные выплаты, пособия, пенсии по потере кормильца заканчиваются. Остается только пенсия по инвалидности, а также обязанность родителей содержать таких детей.
По наступлении 18-и лет человек может самостоятельно распоряжаться любым своим имуществом, продавать, сдавать, покупать недвижимое и движимое имущество, распоряжаться своими акциями, вкладами, долями и прочим.
Если несовершеннолетний находился на попечении государства, то по достижении 18-и лет он имеет право на получение жилплощади и накопившихся денег на его лицевом счете. Если же его родители не были лишены родительских прав, то человек возвращается по месту жительства родителей, государство в таком случае жилплощадь не дает.
Помимо прав появляются и обязанности по уходу за родителями. Нетрудоспособных родителей дети обязаны обеспечивать. При уклонении от этого долга те вправе взыскать алименты через суд.
Право на проживание в семье с родителями, которые обязаны обеспечивать своего ребенка
И отец, и мать ребенка должны обеспечивать свое дитя, и неважно, проживают родители вместе или нет. Как правило, родители могут договориться самостоятельно, как они будут обеспечивать ребенка. Кто-то покупает одежду, а кто-то, например, питание. Если же родитель не исполняет надлежащим образом своих обязанностей, то на него можно подать в суд и взыскать алименты. Подать иск в суд может как один из родителей, так и, например, законный представитель ребенка, опекун, усыновитель и т.д. Если же интересы ребенка защищать некому, обратиться с иском могут органы опеки и попечительства.
Что касается коммунальных платежей, то обязанности по их оплате также ложатся на родителей. Если до достижения ребенком возраста 18 лет накопились долги, то, достигнув совершеннолетия, ребенок не должен гасить данный долг – это обязанность родителей. С наступлением совершеннолетия ребенок начинает оплачивать только те коммунальные платежи, которые были начислены ему после наступления возраста 18 лет.
Если ребенок в возрасте до 14 лет совершил какой-то проступок и испортил, например, чужое имущество, то обязанность по возмещению ущерба ложится также на родителей.
Совершение сделок под контролем органов опеки
Существуют определенные виды операций с имуществом, совершение которых невозможно без согласования с органами опеки. К ним можно отнести:
- Продажа недвижимости, в качестве совладельца которой выступает несовершеннолетний;
- Перемена жилищных условий;
- Дарение недвижимого объекта, принадлежащего ребенку;
- Залог имущества, являющегося собственностью малолетнего;
- Возникновение арендных правоотношений, предметом которых выступает собственность несовершеннолетнего;
- Размен детского имущества;
- Отказ от наследства и выделение доли из объекта, принадлежащего малолетнему;
- Продажа недвижимости, являющейся собственностью ребенка–инвалида или сироты;
- Другие операции, направленные на уменьшение объема собственности несовершеннолетнего.
Ребенок и закон: как защитить жилищные права детей? / Последние новости
Ежегодно 20 ноября отмечается Всероссийский день правовой помощи детям
20 ноября 1959 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Декларацию прав ребенка, а ровно через 30 лет – Конвенцию о правах ребенка.
Именно поэтому 20 ноября считается Всемирным днем ребенка, а в нашей стране эта дата известна как День правовой помощи детям.
Эксперты Кадастровой палаты ответили на несколько вопросов, связанных с правами детей на недвижимость, которые граждане чаще всего задают нам по телефону горячей линии.
Вопрос 1: Нужно ли делать прописку ребенку?
Ответ: Место жительства детей до 14 лет и граждан, над которыми установлена опека, – это место, где проживают их родители, усыновители или опекуны. Это означает, что зарегистрировать ребенка до 14 лет можно только по месту регистрации его законных представителей или одного из них, усыновителя или опекуна.
Ребенок может владеть или не владеть жильем своих законных представителей, но провести процедуру регистрации необходимо. Если этого не сделать, то собственника и должностных лиц, не узаконивших прописку несовершеннолетнего, могут привлечь к административной ответственности и назначить штраф.
Вопрос 2: Нужно ли согласие третьих лиц на вселение ребенка? Например, арендодателя или родственников, проживающих в этом же месте.
Ответ: Нет. Для вселения несовершеннолетних детей к их родителям не нужно согласие третьих лиц, имеющих права на помещение, в которое вселяется ребенок. Право на совместное проживание детей с родителями закреплено в законе. Это положение подтверждают и другие нормы. Например, статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 679 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вопрос 3: Хочу продать жилье, в котором проживает маленький ребенок. Мне нужно получать согласие органов опеки и попечительства?
Ответ: Если ребенку не принадлежит доля отчуждаемого жилого помещения, а он просто проживает в нем, то согласие органов опеки и попечительства не требуется. Исключением является случай, описанный в пункте 4 статьи 292 ГК РФ.
Согласие потребуется, если несовершеннолетний владеет частью отчуждаемого недвижимого имущества. Эта норма направлена на то, чтобы избежать конфликта интересов между ребенком и родителями, опекунами или попечителями, так как дети не в состоянии в полной мере понять и защитить свои имущественные права.
Вопрос 4: Какие права получит ребенок, если его прописать в родительскую квартиру?
Ответ: Права пользования, то есть продавать, дарить или наследовать квартиру он не сможет.
Наличие регистрации у ребенка не означает, что он автоматически станет совладельцем жилплощади родителей или, наоборот, потеряет свои жилищные права.
Заместитель начальника правового управления Федеральной кадастровой палаты Сергей Коркунов подчеркнул: «Среди категорий населения дети наименее защищены, поэтому вопрос их правовой охраны всегда актуален.
Они не могут повлиять на решения родителей, в том числе касающиеся жилищных вопросов, и не могут самостоятельно отстаивать свои интересы в силу возраста. Однако не стоит забывать, что маленькие граждане – всё же граждане.
Поэтому наша профессиональная задача – с малых лет рассказывать россиянам об их правах и обязанностях, чтобы они выросли юридически грамотными».
Законодательство о недвижимости претерпевает поправки. Консультация квалифицированных специалистов поможет разобраться в тонкостях конкретной ситуации. По телефону горячей линии бесплатно и круглосуточно подскажут, куда и как обратиться, если ваши имущественные права или права ваших детей были нарушены.
Юридическая ответственность
Изготовление гражданского паспорта – обязанность населения, нарушение которой влечет применение юридической ответственности. Поскольку ребенок еще не может самостоятельно понести наказание, то к ответственности привлекается один из родителей ребенка (законный представитель). В 2019 году предусмотрено, что при нарушении установленного срока в тридцать дней, на протяжении которых ребенок должен обратиться с заявлением за получением паспорта, влечет применение санкций КоАП РФ (кодекс об административных правонарушениях).
Необходимость получения личного документа обусловлена не только конституционной обязанностью, но также и тем фактом, что после достижения возраста 14 лет нельзя использовать свидетельство о рождении в качестве персонального документа. Поэтому при желании сменить место обучения, оформить ипотеку, подарить или передать наследство детям, выполнить процедуру будет невозможно до того момента, пока несовершеннолетний не обзаведется личным паспортом.
Имущественные права детей после совершеннолетия
После наступления совершеннолетия алиментные выплаты, пособия, пенсии по потере кормильца заканчиваются. Остается только пенсия по инвалидности, а также обязанность родителей содержать таких детей.
По наступлении 18-и лет человек может самостоятельно распоряжаться любым своим имуществом, продавать, сдавать, покупать недвижимое и движимое имущество, распоряжаться своими акциями, вкладами, долями и прочим.
Если несовершеннолетний находился на попечении государства, то по достижении 18-и лет он имеет право на получение жилплощади и накопившихся денег на его лицевом счете. Если же его родители не были лишены родительских прав, то человек возвращается по месту жительства родителей, государство в таком случае жилплощадь не дает.
Помимо прав появляются и обязанности по уходу за родителями. Нетрудоспособных родителей дети обязаны обеспечивать. При уклонении от этого долга те вправе взыскать алименты через суд.
Какие имущественные права имеет несовершеннолетний ребенок
Право собственности ребенка на полученные им доходы и на имущество, которое он унаследовал или получил в дар, а также на имущество, приобретенное ребенком за счет его собственных средств, закреплено за ним в п. 3 ст. 60 СК РФ. Право собственности ребенка на имущество ничем не отличается от права собственности любого гражданина, то есть, ребенок, как и любой гражданин, имеет право собственности на любое имущество, кроме таких категорий имущества, которые не могут принадлежать гражданам согласно закону (п. 1 ст. 213 ГК РФ).
Имущество принадлежит конкретному лицу на праве собственности или группе лиц в порядке долевой собственности. В этом плане имущество родителей не связано с имуществом их детей. Родители владеют своим имуществом и не имеют права собственности на имущество их детей, если для них относительно этого имущества не установлена долевая собственность. Если родители проживают совместно со своими детьми, согласно п. 4 ст. 60 СК РФ, они вправе по договоренности владеть и пользоваться имуществом друг друга.
Имеет ли право мать проживать по месту прописки ребенка? Можно ли выселить мать несовершеннолетнего после развода, если он прописан у отца
- Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
- Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
- есть возможность создать хорошие условия проживания и учебы сына или дочери, так как есть благоустроенная квартира с достаточной площадью;
- наличие постоянной работы с достойной зарплатой позволяет обеспечить ребенку безбедное существование;
- другой родитель не имеет своего жилья, не может дать малышу должного уровня благосостояния.