Гражданство Италии за инвестиции

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Гражданство Италии за инвестиции». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Вид на жительство или пермессо (Permesso di soggiorno) даёт право легального проживания в Италии более 90 дней в полугодие. ВНЖ представляет собой пластиковую карту с чипом, содержащую данные владельца.

Для получения визы инвестора в Италии необходимо внести существенный вклад в экономику страны. Инвестиции необходимо произвести после получения одобрения
от правительства в течение трех месяцев после въезда в страну. Для получения визы инвесторы должны доказать получение стабильного дохода и наличие жилья в Италии (жилье можно купить или арендовать).

Правительство Италии предлагает несколько вариантов участия в программе:

• EUR 2 млн в государственные облигации Италии.
• EUR 500 000 в активы итальянских компаний или EUR 250 000 в компании, которые квалифицируется как инновационные стартапы.
• EUR 1 млн в социально значимые проекты в Италии (благотворительный взнос, инвестиции не являются возвратными).

Особый налоговый режим в Италии

Налоговыми резидентами Италии считаются граждане, которые проводят на территории страны не менее 183 дней в году и зарегистрированы в регистрационной службе по адресу своего проживания в Италии.

В Италии действует прогрессивная ставка подоходного налога (от 23% до 43%), которая зависит от размера дохода. Помимо этого налога физические лица выплачивают региональный налог, размер которого может достигать 3,3%, и муниципальный налог –
до 0,9%. Размер налога на наследство и дарение составляет от 4% до 8%.

С января 2017 года в Италии действует специальный налоговый режим, который позволяет физическим лицам не платить налог на иностранный доход при условии выплаты ежегодного фиксированного налога в размере EUR 100 000. Для этого необходимо стать налоговым резидентом Италии.

Режим действует не более 15 лет. На специальный налоговый режим могут претендовать только те, кто не был налоговым резидентом Италии предыдущие девять лет из десяти.

Этапы получения ВНЖ в Италии

Срок получения ВНЖ в Италии — от 3 месяцев. Стоимость оформления карты начинается от 40 € и зависит от типа ВНЖ.

1. Оформить национальную визу D в консульстве Италии своей страны.

2. Получить пакет документов для оформления вида на жительство в почтовом отделении у стойки Sportello Amico в течение 8 дней после въезда в Италию. Документы необходимо получать в отделении района, в котором заявитель планирует проживать.

3. Заполнить формы и анкеты, которые были в пакете документов. Все бланки на итальянском.

4. Купить гербовую марку — Marca da Bollo — и приложить ее к пакету документов. Стоимость такой марки около 15 €.

5. Предоставить пакет документов в почтовое отделение (снова у стойки Sportello Amico). Их проверят сотрудники почты. Если все заполнено корректно, то сотрудники назначат дату встречи в местном отделении полиции — Квестуре. На почте также выдадут квитанцию, которая будет заменять карту ВНЖ около одного-двух месяцев, пока полиция рассматривает документы.

6. Прийти на встречу в полицию: сдать биометрию, принести оригиналы всех документов и квитанцию из почтового отделения. Сотрудники полиции могут провести небольшое собеседование. Но чаще всего после проверки документов они просто назначают дату получения карты ВНЖ.

7. Получить карту ВНЖ в назначенную полицией дату.

Продлить любой тип ВНЖ в Италии можно в том случае, если владелец карты ВНЖ провел в стране не менее 183 дней в году.

Реально ли получить ВНЖ в Италии при покупке недвижимости?

Приобретенное в собственность жилье в Италии не дает Вам право претендовать на получение итальянского вида на жительство.

Иными словами, Италия не предлагает россиянам вид на жительство по мотивам покупки недвижимости, тогда как некоторые другие страны ЕС привлекают иностранцев “золотыми визами” за инвестиции.

Наличие собственной недвижимости является бонусом для соискателей на получение любого типа ВНЖ в Италии наряду со знанием итальянского языка. В первую очередь, речь идет о ВНЖ по мотивам индивидуальной трудовой деятельности (бизнес-иммиграция) и о ВНЖ по мотивам выбранного места жительства (residenza elettiva).

Наличие жилья является одним из требований для получения ВНЖ в Италии, или попросту пермессо. Однако итальянские власти не предоставляют преимущество обладателям собственной недвижимости при выдаче ни одного из видов на жительство. Это означает, что если Вашей целью является именно иммиграция, то достаточно просто арендовать недвижимость, не замораживая средства.

Если Вам необходимо получить вид на жительств, то наиболее простыми и выгодными вариантами являются: ВНЖ по мотивам индивидуальной трудовой деятельности (бизнес-иммиграция) и ВНЖ по мотивам выбранного места жительства (rezidenza elettiva). Каждый из них имеет свои преимущества. Чтобы сделать выбор в пользу одного из двух ВНЖ, необходимо четко обозначить для себя цели и приоритеты. А далее погрузиться в порядок получения ВНЖ по бизнес-иммиграции или ВНЖ для так называемых пенсионеров, или финансово независимых граждан.

Если вашей целью является именно покупка недвижимости, то наш обзор поможет Вам понять нюансы, связанные с покупкой жилья в Италии.

Кроме того, мы приведем примерный расчет налоговой нагрузки, которой сопровождается сделка купли-продажи на рынке недвижимости Италии.

Обязательное условие для получения ПМЖ в Италии — проживание на территории этой страны не менее пяти лет с момента выдачи первого ВНЖ, доход от 6000 евро на каждого заявителя и наличие жилья, соответствующего всем необходимым нормам. Для оформления документа необходимо подготовить налоговую декларацию (modello unico redditi), сертификат записи о несудимости в Италии (certificato casellario giudiziale), подтверждение отсутствия заведенных уголовных дел в стране (certificato carichi pendenti), справку о несудимости в России заверенное апостилем и переведенное на итальянский язык согласно требованиям, аттестат, сертификат или тест, удостоверяющий знание итальянского языка не ниже уровня A2. Как правило, россияне не совсем правильно собирают комплект документов, который необходим для итальянского консульства, в результате чего на сегодняшний день наблюдается много отказов.

Вид на жительство Италии при инвестициях

В 2017 году итальянскими властями была разработана программа «Вид на жительство в Италии за инвестиции», которая предлагает получение резиденции страны другими способами. Порог входа в программу относительно низкий – от 500 000 евро.

Существуют следующие варианты:

• инвестиции от 500 000 евро в зарегистрированные в реестре инновационные стартапы на срок от 2 лет;
• от 1 000 000 евро в виде благотворительного пожертвования в различные научно-исследовательские фонды;
• от 1 000 000 евро в зарегистрированные на территории Италии компании;
• от 2 000 000 евро в государственные ценные бумаги.

Что сейчас происходит на рынке недвижимости Италии?

В связи со второй волной пандемии оживленность на рынке итальянской недвижимости снизилась. В 2020 году количество сделок по недвижимости не превысило 500 тысяч на фоне среднего количества сделок 600-650 тысяч в года, предшествующие COVID-19.

Текущий 2021 год начался с восстановления стабильности на рынке, и к июню уже наблюдался рост цен на виллы на 1,6% по сравнению с положением на январь на фоне спада на 6,7% в 2020 году. Городская недвижимость в Милане по ценам оставалась стабильной, снижение на 2,8% показали Генуя и Рим, на 2% — Неаполь, Бари, Турин, Катания. К осени 2021 года пополнился список коммун, продающих дома за один евро с целью развития и заселения регионов.

По прогнозам экспертов в области европейской недвижимости, 2022 год покажет динамику роста сделок – до 600 тысяч за год. На взгляд специалистов, несмотря на текущий спад продаж, первыми городами, в которых будет наблюдаться тенденция к увеличению числа сделок, станут Болонья и Милан, немного позже Флоренция. С середины и до конца 2022 года к данной тенденции присоединятся Венеция и Палермо. Полное восстановление рынка до уровня 2019 года прогнозируется экспертами к концу 2023 года.

Почему могут отказать в выдаче и продлении?

Заявка на получение ВНЖ может быть отклонена по следующим причинам:

• предоставлена не вся необходимая документация;
• отсутствует подтверждение материального положения иммигранта;
• у иностранца есть проблемы с законом;
• заявитель не имеет места для проживания в стране;
• отсутствуют четкие доказанные цели продолжительного пребывания в Италии.

Для иностранцев, уже ставших обладателями ВНЖ, важно не упустить срок его продления. В противном случае в пролонгации может быть отказано.

Подавать заявку на продление ВНЖ в отделение полиции (квестуру) требуется за 90 дней до конца его действия.

Действие ВНЖ может быть прекращено в таких ситуациях:

• отсутствие обладателя ВНЖ в Италии в течение 6 лет или на территории Евросоюза на протяжении года;
• выявлено, что при оформлении документа были поданы фальшивые бумаги;
• иностранец совершил преступление;
• заявитель имеет статус резидента другого государства Евросоюза;
• условия, способствующие получению ВНЖ, исчезли.

Оформление паспорта и процедура присяги

Оформление паспорта и процедура присяги – не менее важные этапы перед получением сертификата резидента. После того, как власти внесли положительное решение, в течение трех месяцев, будущего итальянского гражданина пригласят для принесения клятвы. Новый подданный Итальянской Республики должен произнести: «Giuro di essere fedele alla Repubblica italiana, di osservarne lealmente la Costituzione e le leggi, riconoscendo la pari dignit sociale di tutte le persone». Процедура проходит в Консульстве или в управляющей государственной организации округа по месту жительства.

После клятвы верности, новый резидент может обращаться за получением паспорта. Для этого нужно пойти в местный паспортный стол и предоставить стандартный пакет документации. Выдача удостоверения личности пройдет через две недели. Стоимость государственной пошлины – 216 евро.

ВНЖ в Италии: способы

Формально существует несколько способов получения вида на жительство для граждан РФ и других иностранцев, среди них:

Итальянская Республика впрочем, как и Российская Федерация (62 ст. 1 ч. Конституции РФ) позволяет иметь двойное гражданство.

Чтобы получить итальянское гражданство лицам русской национальности, нужно выполнить все ниже перечисленные пункты:

• 10 лет официально проживать и быть прописанным на территории Итальянской Республики;
• иметь безупречную репутацию перед законодательством Итальянской Республики за все время проживания на ее территории;
• иметь безупречную репутацию перед законодательством той страны, откуда иностранец родом.

Если вы заключили брак с итальянским гражданином, то получить ПМЖ можно в следующих случаях:

• наличие свидетельства о заключении брака и с того момента прописка на территории Республики Италии от 2 лет и более;
• при проживании семейной пары за границей запрос подается по истечении 3 лет совместной жизни (отсчет начинается с момента регистрации брака);
• если в период совместной жизни были рождены или усыновлены дети, то выше перечисленные сроки сокращаются наполовину. А если по истечении вышеперечисленных сроков было раздельное проживание или произошло оформление развода, то прошение о гражданстве Италии будет аннулировано.

Двойное гражданство в Италии: а можно ли?

Законодательство Италии и России дает возможность своим подданным иметь двойное гражданство. Поэтому получив итальянский паспорт, от российского можно не отказываться.

В связи с тем, что между нашим государством и Италией нет официального международного договора, каждая из стран считает обладателя своего паспорта исключительно своим подданным, со всеми вытекающими из этого последствиями.

Возможность двойного гражданства дает немало привилегий своему обладателю. Наличие Российского паспорта дает право беспрепятственно пересекать границу России без оформления въездной визы, которую обязаны получать все жители Евросоюза.

Итальянское подданство, в свою очередь, не только позволяет свободно путешествовать по Европе без оформления документов, но и помогает получить своему обладателю въездную визу в Соединенные штаты Америки и другие государства по упрощенной системе.

Конечная цель каждого мигранта – это, конечно же, паспорт гражданина своей новой родины. Чтобы его получить, предстоит пройти не одну инстанцию, выполнить множество требований и максимально продемонстрировать свои старания и успехи в процессе ассимиляции с местным населением.

Сегодня попытаться обрести гражданскую принадлежность на Апеннинском полуострове может практически каждый член любого иностранного социума, но так было не всегда. Если углубиться в далекое прошлое и вспомнить о гражданстве в Древнем Риме, то станет очевидным: тогда общество делилось на несколько классов, которые разительно отличались от того, что мы видим сегодня. Для тех времен характерным было острое неравенство граждан, в основу которого были положены самые разные принципы – возраст, пол, гражданская самостоятельность, свобода или несвобода, имущественные отличия.

Похожие записи:

• Завещание или дарственная: как сэкономить при передаче жилья
• Жалоба в Конституционный Суд РФ
• Москва потребовала от посла Латвии покинуть Россию в течение двух недель