Как отменить завещание на квартиру при жизни?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как отменить завещание на квартиру при жизни?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Сначала нужно определить, есть ли основания для такого признания. Если есть, то нужно готовить иск. В исковом заявлении необходимо указать, в чем заключается нарушение ваших прав, обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также требования. Вместе с требованием о признании завещания недействительным можно заявить требование о признании права собственности на наследство и о признании недействительным выданного свидетельства о праве на него, говорит Анастасия Гурина.

1. Наследодатель вправе отменить или изменить свое завещание.
2. Отменить волеизъявление можно путем составления нового документа или распоряжения об отмене предыдущего.
3. Изменяется последняя воля только путем составления нового волеизъявления.
4. Завещательное распоряжение в банке и завещание, совершенное в условиях угрожающих жизни, отменяют или изменяют только такие же формы документов.
5. Преемники наследодателя после его смерти не вправе отменять или изменять его волю. Но они могут оспорить документ и признать его недействительным, при наличии соответствующих оснований.
6. Если новое завещание или распоряжение об отмене признаны недействительными, отмененные ими указания вновь приобретают юридическую силу.

Решите ли отменить завещание указав совершенно иной порядок распределения имущества в новом волеизъявлении? Или составите распоряжение об отмене предыдущего волеизъявления?

Как оспорить завещание: пошаговая инструкция

Процедура оспаривания завещания выглядит следующим образом:

1. Подготовка искового заявления в суд с приложением доказательств и квитанцией об оплате госпошлины. В иске необходимо указать данные о наследодателе, подтвердить родство с ним, о наследуемом имуществе, данные нотариуса, которые заверил завещание и у которого оно хранится.
2. Подача искового заявления в суд. По общему правилу, исковое заявление об оспаривании завещания подается в районный суд по месту жительства ответчика (наследников) либо в суд по месту нахождения имущества в случае подачи иска о признании права собственности на имущество.
3. Участие в судебных заседаниях. Изложение своей позиции устно в судебных заседаниях, заявление письменных ходатайств о проведении необходимых посмертных судебных экспертиз (почерковедческой или психиатрической).

Возможные причины и жизненные ситуации

Жизнь человека многогранна, и поэтому в ходе нее происходит масса событий, которые влияют на принятые ранее им решения. Законодательство предусмотрело и этот нюанс.

Завещатель имеет право переписать завещание относительно распределения своего имущества между правопреемниками, ввиду возникших субъективных и объективных причин.

К наиболее часто встречающимся основаниям, которые побуждают человека идти на подобные шаги, относятся:

• желание изменить перечень наследников, включить или исключить кого-либо;
• есть необходимость пересмотра долей, перераспределить их между указанными или третьими лицами;
• требуется включение дополнительных условий в текст;
• значительно ухудшилось финансовое положение и здоровье наследодателя;
• имеют место острые и непримиримые конфликты с правопреемниками.

Указывать где-либо письменно или устно причины побудившие человека пойти на изменение своей воли не требуется. Хотя люди часто сами рассказывают о том, что вынудило идти на такой шаг.

По каким основаниям можно оспорить завещание?

Закон разделяет недействительные завещания на ничтожные и оспоримые. Если завещание составлено с нарушением действующего законодательства и установленной законом формы — оно считается ничтожным, а если признать недействительным его может только суд – оспоримым.

Завещание считается ничтожным, если оно:

• Противоречит действующему законодательству;
• Заведомо составлено для вида (мнимое завещание) или с целью скрыть другую сделку (притворное завещание);
• Составлено не в письменной форме или без заверения нотариусом, либо другими уполномоченными лицами;
• Совершено через представителя (по доверенности), а не лично завещателем;

• Содержит распоряжения нескольких лиц (кроме совместного завещания супругов);

• Написано и подписано не собственноручно завещателем или написано не с его слов;

• Совершено без присутствия свидетеля;

• Завещание совершено лицом, признанным недееспособным по причине психического расстройства.

Что может стать предметом дарения

Предметом дарения может быть любая вещь, движимое и недвижимое имущество: ценные бумаги, деньги, коллекции антиквариата, монет, книг, картин, жилье, доля в жилье, автомобиль, а также имущественные права. Кроме того, предметом сделки может стать освобождение от исполнения имущественной обязанности: к примеру, кредитор-даритель освобождает должника от долга.

Передача в дар может произойти сразу же или в оговоренный в договоре срок, при наступлении определенного момента или события. Например, человек решил переехать в другую страну и подарить свою коллекцию картин другу так, чтобы право собственности на неё перешло после определённой даты, например, даты выезда дарителя за границу.

Перед составлением иска и похода в суд, необходимо хорошо подготовится: во-первых, оценить свои шансы на выигрыш, а во-вторых обратиться к специалисту в юридическую компанию для консультации. Государственная пошлина – обязательный атрибут каждого судебного разбирательства. Она составляет 200 рублей.

Найти образцы заявлений не составит труда. Какие реквизиты в обязательном порядке должны быть указаны:

• Вся информация о наследодателе;
• Информация о нотариусе, который заверял завещание;
• Указать на факты, которые свидетельствуют, что завещание не достоверно;
• Прошение в письменном виде об отмене действующего завещания;
• Все свои личные данные, дата и подпись.

Выше говорилось о том, что очень сложно доказать недееспособность завещателя при составлении документа о наследовании. Но, если постараться, то можно. Ведь больше половины исков ссылаются именно на этот факт.

Свидетельские показания могут помочь и пролить свет на прижизненные пристрастия наследодателя: был ли он наркоманом или алкоголиком, невменяемым или рассудительным человеком. Выписки из больниц и справки помогут определить психическое состояние, а судебно-психиатрическая экспертиза при жизни может решительным образом повлиять на ход судебного заседания и признать недействительным документ. Оспаривание завещания не быстрый и сложный процесс, однако в конечном итоге справедливость восторжествует и каждый, кто достоин наследства будет вознагражден.

Прекратить действие одностороннего договора можно в любой нотариальной конторе. Закон не закрепляет никаких ограничений в этом плане. Однако удобнее обращаться к тому нотариусу, который удостоверял первичный акт. В будущем это позволит сократить количество процессуальных манипуляций и избежать возможных осложнений. При обращении к одному и тому же нотариусу:

• наследодатель может оперативно решить все свои вопросы, поскольку в первичной конторе находится весь пакет нужных документов;
• отпадает необходимость перенаправить предыдущему удостоверителю копию обновленных посмертных распоряжений;
• наследникам не нужно тратить время и искать, у кого теперь открыто наследственное дело.

Если контора, в которую обращался гражданин для оформления первичного акта, была ликвидирована, следует истребовать ведомости через Нотариальную палату. Направив соответствующий запрос, можно получить информацию, кому поручили вести архив.

Риск оспаривания: 6 условий

Есть несколько условий, при которых можно оспорить завещание после смерти завещателя или начать процедуру оспаривания, имея неплохие шансы. Перечислим их кратко здесь и подробнее рассмотрим каждый тезис ниже.

• оно недействительно (составлено или удостоверено с нарушениями);
• оно содержит противоречивые или неточные условия;
• есть иные завещания, которые по условиям входят в конфликт друг с другом;
• оно содержит условия, которые по закону недопустимы;
• недостойное поведение наследников (по мнению заинтересованных лиц);
• завещатель не осознавал своих действий в силу психических или иных расстройств.

Законодательное регулирование

Дееспособный человек может составить завещание, которое формируется исключительно в письменном виде и заверяется нотариусом. На основании ст. 1119 ГК на территории России действует принцип свободы завещания, поэтому гражданин самостоятельно определяет наследников, которые могут являться не только родственниками, но и посторонними лицами. К другим важным требованиям законодательства относится:

• по ст. 1130 ГК завещатель имеет право подкорректировать или полностью отменить завещание в любое время и без указания причины;
• если для этих целей составляется специальное распоряжение, но по ст. 1130 ГК имущество умершего человека делится на основании завещания, если распоряжение по решению суда признается недействительным;
• допускается составлять новое завещание, которым отменяется старый документ.

Как отменить завещание на квартиру при жизни

Наследодатель имеет полное право и возможность в любой момент изменить свою волю частично или кардинально. Закон его в этом абсолютно не ограничивает.

Причины такого поведения могут быть такими:

1. Внесение корректив в список получателей наследства. Владелец недвижимости может кого-то включить или удалить.
2. Перераспределение долей недвижимости. В зависимости от изменения семейного и имущественного положения наследников, их доли могут увеличиваться или уменьшаться.
3. Включение в текст завещания дополнительных условий. Предпосылки внесения возложений или отказов могут иметь внутренний или внешний характер. К примеру: престарелый наследодатель обзавелся домашним животным. Он может обязать преемника досматривать своего любимца после своей смерти.
4. Ухудшение отношений с лицом, назначенным наследником.
5. Изменение мировоззрения или материального состояния владельца недвижимости.

Перед тем, как аннулировать завещание на квартиру, ее владелец не обязан спрашивать чьего-либо мнения, согласия или разрешения. Для нотариуса не имеет никакого значения повод, из-за которого его клиент решил отменить прелегат. Для юриста главное, чтобы воля наследодателя не противоречила закону, а сам он находился в адекватном состоянии. В зависимости от того, какую конечную цель преследует завещатель, проводятся совершенно разные процедурные действия. Но, юридические требования к ним одинаковые — воля клиента должна быть изложена в письменном виде и заверена нотариусом в установленном порядке. Есть разные способы, как аннулировать последнюю волю на квартиру. Об этом далее.

В течение шести месяцев после смерти наследодателя его родственники (посторонние граждане, заинтересованные в распределении материальных благ) должны инициировать открытие наследства. Это процедура подачи заявления нотариусу с просьбой начать делопроизводство по делению имущества после смерти гражданина.

Нотариус, приняв обращение, должен проверить в единой базе сведения о наличии завещания. Если таковое имеется, то собираются все потенциальные наследники, два независимых свидетеля и завещание вскрывается с последующим его оглашением присутствующим.

[1]

На этой стадии нотариус проверяет законность и правильность оформления распорядительного документа. В исключительных случаях юрист принимает решение о ничтожности завещания, что исключает возможность его дальнейшего использования.

Определение! Ничтожность — подтверждение отсутствия юридической силы распоряжения нотариусом, без привлечения суда.

Причинами такого решения выступают:

• грубое нарушение формы документа или процедуры его оформления и заверения;
• недееспособность лица (должно быть заключение соответствующей экспертизы, датированное днем до составления завещательного распоряжения);
• распоряжение объектами, имущественных прав на которые наследодатель не имеет (например, составление завещания на квартиру, которая до смерти завещателя была продана).

Свое решение нотариус фиксирует соответствующим постановлением, где отмечает, распоряжение отменено полностью или только в отдельных пунктах.

Пример: Гражданин А. составил завещание, в котором указал, что распоряжается имущественными правами на две квартиры. Одну жилплощадь он передает своей супруге — гражданке О., а вторую — совершеннолетнему сыну. На момент открытия завещания установлено, что перед смертью гражданин А. продал одну из квартир, которая обещана завещанием его супруге. Таким образом, нотариус принял решение реализовать условия распоряжения только частично. Супруга не получит материальных ценностей, а сын станет владельцем отцовской квартиры.

Причины отзыва или отмены завещания

Завещание может быть отозвано, изменено и отменено (ст. 1130 ГК). Инициатором такой процедуры может быть завещатель (неограниченное законом количество раз) и наследник (только после смерти наследодателя и только через суд). Поэтому и причины разные.

Отмена и изменение завещания по желанию завещателя может произойти из-за:

• пришедшей в голову любой бредовой идеи (например, в пользу фонда, продающего землю на Марсе);
• смерти указанного в завещании родственника или третьего лица, не желая, чтобы его имущество по трансмиссии перешло к наследникам усопшего;
• решения изменить список указанных наследников: кого-то добавить, кого-то убрать;
• появление нового или продажа или гибель указанного в завещании имущества;
• изменения доли наследников;
• появление нового наследника;
• возложения на наследника определенных обязательств. Например, сын алкоголик не упомянут в завещании. После вступления завещания в силу он окажется на улице в прямом смысле слова. Поэтому завещатель имеет право сделать дополнение к ранее заверенной воле и дописать, что один из наследников (указывается конкретное лицо) обязан предоставить жилье сыну-алкоголику;
• возникновения конфликта с наследником и т.д.

В жизни причин может быть огромное количество. Мы привели только самые типичные.

У наследника наоборот, отмена завещания и признание его недействительным возможна при наличии ограниченного числа причин. Среди них:

• при составлении завещания наследодатель не понимал сути происходящего и последствий собственных действий (имел психическое расстройство, находился в стрессовом состоянии, алкогольном опьянении, под воздействием психотропных и наркотических веществ, воздействием наркоза и т.д.);
• моральное и физическое давление на наследодателя;
• нарушено законодательство России (составленный документ не соответствует закону);
• завещание заверено лицом, не имеющим для такой процедуры полномочий;
• на документе подпись третьего лица или подделанная (в этом случае проводится экспертиза);
• в завещании проигнорированы (не указаны лица), имеющие право на обязательную долю;
• в документе обнаружены смысловые ошибки (например, в списке распределяемого имущества указана супружеская часть).

Кто имеет право на отмену завещания

Составление завещания на основании ч. 2 ст. 154 ГК РФ является договором одностороннего характера, выражающим волю одного лица – завещателя. В нем нет других участников и третьих лиц. Отмена ранее оформленного завещания также проводится в одностороннем порядке лицом, которое его составило, и никто другой не может этого сделать.

Важно отметить, что наследодатель в соответствии с ч 2 ст. 1118 ГК РФ для проведения этих процедур должен обладать полной дееспособностью.

Отмена завещания происходит в двух случаях:

• наследодателем оформлен новый вариант документа (ч. 2 ст. 1130 ГК РФ);
• завещатель подал в нотариальную контору распоряжение об отмене (ч. 4 ст. 1130 ГК РФ).

На основании ч. 2 ст. 1130 ГК РФ старое завещание отменяется в том случае, когда последующее содержит в себе информацию о разделе только того имущества, которое было описано в предыдущем.

Чем отменяется или изменяется завещание?

Как узнать переписали ли наследство на другого 1. Вначале можно воспользоваться бесплатным сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». С помощью него можно узнать актуальную дату и номер государственной регистрации права. Например, если наследодатель владеет квартирой несколько лет, но в справочной информации по дате вы видите, что право собственности зарегистрировано совсем недавно — возможно, что сменился собственник. 2. Чтобы узнать ФИО собственника на настоящий момент — нужно заказать выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости». Ее можно получить в МФЦ, Росреестре или на нашем сайте по этой ссылке. Если в выписке стоит другой человек, то наследодатель подарил или продал свою недвижимость.

Что делать, если нужно изменить имя наследника в банковском распоряжении?

Передача в наследство счета в банке путем составления банковского распоряжения хороша тем, что за это не взимается госпошлина и не нужно оплачивать подобную услугу банку. То есть написать такое распоряжение можно бесплатно. Но если с завещанием уже все более-менее понятно – как его отменять и изменять, то с распоряжением – пока не ясно.

Итак, изменить или отменить действующее банковское распоряжение можно:

• составив новое, в котором говорится об изменении отдельных положений старого или же не говорится ничего, что будет значить полную отмену предыдущего;
• составив завещание, где будет сказано, что оно распоряжение отменяется или претерпевает изменения в конкретных положениях (если ничего не упоминается о нем, но положение завещания ему противоречат, значит его действие прекращается).

Если составляется аналогичный новый документ в другом банке – необходимо известить «старый» банк, выслав ему ксерокопии. При составлении завещания следует поступить таким же образом. Одна статья не сможете вместить в себе варианты решения для каждой ситуации, какой бы полной и объемной она ни была. Поэтому для получения более конкретного ответа по Вашему вопросу обращайтесь к юристу.

Похожие записи:

• Положение о паспорте гражданина РФ
• ВС определяет срок давности для возврата «налоговой переплаты»
• Как написать на почетной грамоте? Почетная грамота: текст