Судебная экспертиза технического этажа многоквартирного домашних

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Судебная экспертиза технического этажа многоквартирного домашних». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Заключение эксперта содержит результат проведенного исследования. Специалист указывает в нем не только ответы на поставленные перед ним вопросы, но также и выводы. Они всегда основаны на его знаниях и навыках, на объекте проверки и реализованных действиях.

Этапы проведения экспертизы многоквартирных домов

В рамках строительной экспертизы многоквартирного дома предполагается прохождение 4-х шагов. Эксперты:

• собирают и изучают правоустанавливающие, проектные документы, исполнительную документацию, а также акты визуального обследования дома;
• обследуют здание и конкретные его элементы с помощью специального оборудования. Проводят необходимые замеры и последующий анализ полученных данных;
• изучают имеющиеся сведения и полученные расчетные данные, особенно по сферам, где имеются проблемы;
• делают заключение технической экспертизы. Представляют заказчикам отчеты выполненных работ, в которых четко указывают найденные отклонения, дают рекомендации по их устранению.

Порядок проведения строительно технической экспертизы

Любая экспертиза, в том числе строительно-техническая, реализуется в несколько этапов:

1. Консультация. Сначала нужно оговорить детали с экспертной компанией. Специалисты экспертного центра СИНЭО выслушают вас, ответят на вопросу, дадут оценку ситуации. Далее вы сможете принять решение о дальнейших действиях.
2. Заключение договора. Текст документа обязательно содержит реквизиты сторон, стоимость услуг, а также их особенности.
3. Оплата услуг. Производится по указанным в договоре реквизитам или в кассе исполнителя.
4. Передача документации, относящейся к экспертизе. Заказчик формирует пакет бумаг на основании рекомендаций исполнителя. Если у вас будет отсутствовать какая-то часть из необходимого для работы, мы поможем их получить. Вместе с документами эксперту передается и перечень вопросов, на которые ему нужно будет дать ответы.
5. Осмотр объекта. Требуется не всегда. Все зависит от типа проводимого исследования. Например, если реализуется проверка проектно-сметной документации на соответствие статей гражданского законодательства Российской Федерации, фактический осмотр не нужен.
6. Проведение исследования. Эксперт применяет необходимые методы, делает расчеты. Если потребуется – организовывает лабораторные исследования.
7. Формирование заключения. В нем указываются ответы на вопросы и выводы, касающиеся исследования.

По результату заключение передается заказчику. Он вправе делать с ним, что считает нужным – использовать в качестве доказательства в суде или, например, приводить в качестве аргумента контрагенту при переговорах.

Экспертиза назначается не только на основании частного волеизъявления. Также она проводится в соответствии с вынесенным постановлением суда. В таком случае порядок действий будет таким же, но договор с заказчиком не заключается.

Вопросы при проведении комплексных экспертиз

Строительно-техническая экспертиза не может ответить на все вопросы. Она имеет свою специфику, тогда как суть спора часто выходит за рамки полномочий и компетенции одного специалиста. В таком случае проводятся комплексные исследования, задача которых – дать максимум информации и ответить на большее количество вопросов.

К проведению исследования могут быть приглашены следующие специалисты:

• Оценщик. Он поможет установить реальную стоимость материалов, компонентов, оказанных услуг.
• Химик. Посредством анализа следов различных элементов установит причинно-следственную связь между событиями и последствиями, а также общие причины возникновения дефектов.
• Трасолог. Исследует различные следы, в том числе физического характера. Они могут быть оставлены человеком или инструментом, приборами.
• Инженер. Ответит на вопросы о работе отдельных приборов и механизмов.
• Эколог. Поможет оценить ущерб окружающей среде.

К работе привлекаются и другие специалисты. В зависимости от того, кто ими будет, зависят вопросы, которые им будут заданы. Они должны отражать их компетенцию и знания.

К распространенным вопросам, задаваемым в рамках комплексных исследований, относят:

• Что стало причиной обрушения сооружения?
• Каковы причины возникновения дефектов на здании?
• Какова стоимость возведенного здания с учетом износа?
• Возможно ли было возведение сооружения в указанное время в рамках деятельности исполнителя?
• Из чего состоят использованные при строительстве материалы?
• Мог ли выбор материалов стать причиной обрушения сооружения?
• Имелись ли у исполнителя в наличии нужные материалы и компоненты для выполнения обязательств?

Вопросы могут быть и другими. Все зависит от того, какие специалисты приглашаются к работе дополнительно.

Вопросы эксперту выбираются в зависимости от типа спора и его особенностей. Они должны отражать суть нарушения, его особенности. Учитываются и задачи, которые ставятся перед исполнителем и которые преследует заказчик.

Специалисты компании СИНЭО оказывают услуги в области строительно-технической экспертизы. Мы подберем правильные вопросы, разъясним, как действовать в суде и на что обратить внимание. Звоните или отправляйте заявку через сайт, чтобы узнать подробности.

Экспертиза общедомовых помещений, помощь в спорных, имущественных и деловых вопросах. Консультации, надёжность, работа в суде. Обычные цены

Наши эксперты готовы точно определить – принадлежит ли помещение к общедомовым помещениям, необходимым для обслуживания здания и его жильцов. Или оно может использоваться для различных других целей. Экспертиза общедомовых помещений и другие виды экспертных услуг проводятся Центром независимой строительной экспертизы Эксперт-Юг в Краснодаре, МО, Санкт-Петербурге, ЛО, и других регионах РФ, по приемлемым ценам.

В результате нашей проверки для помещений в домах и зданиях решаются вопросы их назначения и статуса, и затем могут быть приняты законные решения о возможности или невозможности их использования. Главным, как правило, является вопрос о том, что входит в общедомовое имущество в конкретной ситуации, и о том, что можно назвать «самостоятельным помещением». Наши эксперты решают технические, правовые вопросы, выступают в суде или помогают клиентам выступать в суде. Всё это осуществляет экспертиза общедомовых помещений в Центре независимых экспертиз Эксперт-Юг.

Общедомовые помещения – это площади, которые не являются жилыми, могут служить для общих целей, использоваться разными жильцами или в технических целях. Это лестницы и площадки, чердаки и подвалы, отдельные помещения, технические, кладовые и другие объекты – которые часто становятся предметом деловых или спорных отношений. Решение споров и перспективы использования таких объектов в частности зависят от их технических функций, связанных с домовыми коммуникациями, тепло-водо- газо-электроснабжением, и выполнением других инженерных задач.

Предлагаемое вам сертифицированное обслуживание надёжно поможет в разных областях деятельности и решении споров. Экспертиза общедомовых помещений в Центре строительной экспертизы Эксперт-Юг предлагает, оперативно и точно:

• помощь юристам проводить сделки и решать вопросы между собственниками и другими лицами;
• помощь тем, кто уже правомерно и безопасно использует помещения и площади в различных жилых домах, и других зданиях и сооружениях;
• помощь предпринимателям и организациям, которые хотят использовать для деятельности общедомовые помещения;
• помощь собственникам и жильцам – получать обратно своё имущество и его защищать;
• помощь в решении споров между жильцами – собственниками общедомового имущества;
• помощь ТСЖ, товариществам собственников жилья, в защите прав, выяснении и фиксации в документах точных данных о помещениях;
• помощь в спорах и судебных процессах, когда делится общедомовое имущество, тсж участвуют в этом, или кто-то другой.

Методы, которые эксперт использует при проведении экспертизы квартиры после затопления

Для решения поставленных заказчиком или судебным органом задач эксперт (комиссия экспертов) в ходе проведения независимой экспертизы квартиры после залива использует следующие методы:

• Изучение имеющейся в распоряжении экспертов документации в объеме, достаточном для проведения экспертизы квартиры после залива.
• Визуальный осмотр объекта, в ходе которого одновременно проводится фиксация данных с помощью цифровой фотокамеры.
• Подробное описание всех выявленных при проведении осмотра недостатков.
• Камеральная обработка данных с разработкой выводов.
• Расчет стоимости ремонтных работ, которые необходимо провести для восстановления пострадавшей от затопления квартиры.
• Разработка заключения экспертизы квартиры после залива.

Многие компании занимаются вопросами оценки. Например:

Требования к эксперту-строителю

Эксперт, осуществляющий осмотр и составление заключения экспертизы квартиры после залива, обязан иметь документы, подтверждающие его квалификацию (диплом о высшем образовании, сертификат эксперта в области строительно-технических экспертиз, свидетельства о повышении квалификации и т.д.). Федеральный закон от 31.05.2001 No 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» контролирует деятельность эксперта (или комиссии экспертов) во время проведения оценки ущерба помещения после затопления. Эксперт-строитель также предупреждается руководителем экспертной организации об уголовной ответственности за намеренное составление ложного заключения строительной экспертизы после затопления квартиры, а также за осознанную дачу в суде не соответствующих действительности показаний, в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Что называют строительно-технической экспертизой?

Это совокупность действий, направленных на определение настоящей стоимости возведения объекта, установление его устойчивости, качества. Когда проводится судебно-строительная экспертиза, вопросы эксперту задаются Судом для определения технического состояния объекта, обоснованности затрат на ремонт и так далее.

Эта процедура используется для объектов различного назначения для определения актуальности данных, указанных в документации и пр.

Проводить обследование в рамках судебной строительно-технической экспертизы необходимо для:

• определения результатов деятельности подрядчика на объекте;

• установления факта необоснованных завышений объемов работ;

• установления факта необоснованных растрат.

Что называют строительно-технической экспертизой?

Это совокупность действий, направленных на определение настоящей стоимости возведения объекта, установление его устойчивости, качества. Когда проводится судебно-строительная экспертиза, вопросы эксперту задаются Судом для определения технического состояния объекта, обоснованности затрат на ремонт и так далее.

Эта процедура используется для объектов различного назначения для определения актуальности данных, указанных в документации и пр.

Проводить обследование в рамках судебной строительно-технической экспертизы необходимо для:

• определения результатов деятельности подрядчика на объекте;

• установления факта необоснованных завышений объемов работ;

• установления факта необоснованных растрат.

Диагностическое обследование

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

• подготовка к проведению обследования;
• предварительное (визуальное) обследование;
• детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр строительных конструкций квартиры, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями п.8.2.1 СП 13-102-2003. Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Экспертом произведено визуальное и инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиямиГОСТ 26433.2-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве»,

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ И ДЕТАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом произведено обследование строительных конструкций жилой квартиры и общедомового имущества, а также фасада с выборочным фиксированием на цифровую камеру отдельных конструкций, их элементов и дефектов (см. Приложение 1, фото № 1-8), что соответствует требованиям п. 7.2СП 13-102-2003 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

— цифровая фотокамера «Panasonic DMC-FS3»;

— дальномер DISTO classic/lite лазерный;

— рулетка металлическая по ГОСТ 7502-98;

— измеритель скорости воздушного потока «Testo 410-1»;

— пирометр;

— набор визуально-измерительного контроля (ВИК).

Исследование объекта проводилось на основе материалов по гражданскому и натурного обследования.

По окончанию обследования квартиры, общедомового имущества и фасада экспертом был составлен Акт осмотра объекта*, с подписями присутствующих лиц на момент проведения экспертизы, представленный в Приложении 2 настоящего отчета.

* – Акт осмотра объекта, составлен на объекте проведения экспертизы и является предварительным документом, который не содержит выводов и итоговых предположений о причинах выявленных повреждений и дефектов и ущербе от них, а констатирует факт и данные о проведенной судебной строительно-технической экспертизе.

Исследовательская часть.

По вопросу №1: Определить причину намокания фасада со стороны кровли дома;

Для ответа на вопрос был произведен осмотр фасада со стороны кровли и карниза над парапетом.

В ходе судебной строительно-технической экспертизы выявлено следующее:

Ответ экспертизы: При осмотре фасада (над окнами Истицы) обнаружены следы течи атмосферных осадков из-под парапета. При детальном осмотре парапета обнаружено незагерметизированные стыки (места соединения жестяных карнизов внахлест), что противоречит п.п. 5.29 СП 17.13330.2011 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 , а именно :

В кровлях с высоким (более 450 мм) парапетом верхняя часть защитного фартука может быть закреплена металлической прижимной рейкой на саморезах и защищена герметиком, а верхняя часть парапета защищена кровельной сталью, закрепляемой костылями или покрыта парапетными плитами с герметизацией швов между ними.

Таким образом, причиной намокания фасада, является некачественное исполнение конструкции парапета кровли.

По вопросу №2: Определить причину перебоев горячего и холодного водоснабжения, определить причину отсутствия постоянного давления в стояках горячего и холодного водоснабжения. Определить причину низкой температуры в стояке горячего водоснабжения дома;

Ответ экспертизы: на момент обследования системы горячего и холодного водоснабжения зафиксировано непостоянное давления холодной и горячей воды. Произведен замер температуры горячей воды на выходе, равный 32 °С ( со слов Истицы максимальная температура зафиксирована в 45°С) Вероятной причиной низкой температуры теплоносителя и недостаточного объема поступающей воды в стояках горячего и холодного водоснабжения и непостоянного давления является несанкционированная врезка к циркуляционному трубопроводу горячего и холодного водоснабжения, а именно устройство, приборов отопления и (или) теплых водяных полов в доме по ул. Качалова 76, в квартирах расположенных ниже по стояку, либо в помещении технического этажа, а также недостаточная подача объема водоснабжения. Ввиду чего оборудование для подкачки и транспортировки воды не справляется с поставленными задачами. Согласно СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*

5.2.8 В системе горячего водоснабжения присоединение водоразборных устройств к циркуляционным трубопроводам не допускается.

Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (с изменениями на 19 сентября 2013 года)

Приложение N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

I. Холодное водоснабжение

Какими нормативными документами в основном пользуются строительные эксперты?

Чаще всего строительная экспертиза является одним из способов решить конфликт между застройщиком и заказчиком. Заказчик хочет убедиться, что выполненные застройщиком строительно-монтажные работы проведены полностью и с соблюдением всех стандартов. Сам он не обладает необходимыми знаниями, зато строительный эксперт – да. Выводы эксперта могут стать существенным подспорьем для разбирательства в суде.

Указанное ПП ВАС РФ 14801/08 говорит о том, что если от сети запитаны два объекта, то сеть не является ОИ одного объекта.

ООО «ТРИАДА ЭКСПРЕТ» предлагает выгодные условия осуществления экспертизы многоквартирных домов для заказчиков из Москвы и Московской области.

Также особое внимание уделяется составлению и оформлению заключений эксперта по строительно-технической экспертизе.

Комплексное строительное обследование может проводиться в отношении недостроенного объекта. В этом случае определяется возможность возобновления работ, определяются конструкции и материалы под замену, восстановление.

Порядок проведения судебной строительно-технической экспертизы

• Получение запроса из суда и подготовка информационного письма, в котором указана наша готовность провести строительно-техническую экспертизу.

• Получение определения из суда о назначении экспертизы и получение всех материалов дела. Эксперт ознакамливается с материалами и запрашивает недостающие, если это необходимо.

• Производство экспертизы на основании имеющихся материалов и методики проведения ССТЭ.

• Оформление Заключения эксперта и передача его в суд.

• По вызову суда специалист выезжает в суд для судебного допроса, в процессе которого дает свои пояснения по результатам Заключения.

Выбор методов и последовательность исследования

Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят:

• по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
• при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);
• по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения);
• по инициативе собственника объекта;
• при изменении технологического назначения здания (сооружения);
• по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.

При проведении исследования использована следующая методика обследования технического состояния объекта:

Этапы обследования:

• ознакомление с обстоятельствами дела;
• визуальное обследование;
• подготовка ответов на поставленные вопросы по результатам исследования;
• составление заключения.

Результатом проведения предварительного (визуального) обследования являются:

• перечень дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
• описания, фотографии дефектных участков;
• результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);
• установление аварийных участков (при наличии);
• предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, (при необходимости), определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

Обследование конструктивных элементов жилого дома по адресу: Московская область, г. ——-, ул. ——-, дом 21, проводилось с учетом вышеуказанных документов, законов, СНиПов, ГОСТов и инструкций.

При обследовании использовались:

• метр металлический;
• Фотоаппарат SONY Cyber-shot;
• другие строительные инструменты.

Порядок исследования конструкций жилого дома.

При обследовании технического состояния здания и сооружения получаемая информация должна быть: достаточной для принятия обоснованного решения о возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации, нормативного и работоспособного технического состояния.

В зависимости от задач, поставленных на обследование, объектами исследования могут быть:

• грунты основания, фундаменты, ростверки и фундаментные балки;
• стены, колонны, столбы;
• перекрытия и покрытия (в том числе балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны и др.);
• балконы, эркеры, лестницы;
• связевые конструкции, элементы жесткости; стыки и узлы, сопряжения конструкций между собой, способы их соединения и размеры площадок опирания.

Конструктивные части дома в своем составе содержат совместно работающие элементы, выполненные из различных материалов, что особенно характерно для зданий старой постройки.

По этой оценке, конструкции здания подразделяют на находящиеся:

• в нормативном техническом состоянии;
• в работоспособном состоянии;
• в ограниченно работоспособном состоянии;
• в аварийном состоянии.

Обследование технического состояния оснований и фундаментов с вскрытием производится при наличии деформаций стен и фундаментов.

По результатам визуального обследования по степени повреждения и характерным признакам дефектов выполнена оценка технического состояния стен фундаментов.

Основными критериями положительной оценки технического состояния фундаментов при визуальном обследовании являются:

• отсутствие неравномерной осадки, соблюдение ее предельных значений;
• сохранность тела фундаментов;
• надежность антикоррозионной защиты, гидроизоляции и соответствие их условиям эксплуатации;
• прочность материалов каменной кладки;
• наклоны, перекосы и сдвиги элементов конструкций;
• деформации основания;
• осадки, крены, прогибы и кривизну фундаментов.

При обследовании каменных конструкций устанавливают конструкцию и материал стен, а также наличие и характер деформаций (трещин, отклонений от вертикали, расслоений и др.).

Прочность кирпича и раствора в простенках и сплошных участках стен в наиболее нагруженных сухих местах допускается оценивать с помощью методов неразрушающего контроля.

При обследовании деревянных конструкций проводят:

• определение фактической конструктивной схемы здания (сооружения);
• выявление участков деревянных конструкций с видимыми дефектами или повреждениями, потерей устойчивости и прогибами, раскрытием трещин в деревянных элементах, биологическим, огневым поражениями;
• выявление участков деревянных конструкций с недопустимыми атмосферными, конденсационными и техническими увлажнениями;
• определение схемы и параметров внешних воздействий на деревянные конструкции зданий (сооружений), фактически действующие нагрузки с учетом собственного веса и т. п.;
• определение наличия и состояния защитной обработки деревянных конструкций объектов и др.

Кроме того, проводят оценку:

• состояния участков перегородок в местах расположения трубопроводов, санитарно-технических приборов;
• сцепления штукатурки с поверхностью перегородок;
• просадки из-за опирания на конструкцию пола.

При обследовании кровель, деревянных стропил и ферм:

• устанавливают тип несущих систем (настилы, обрешетки, прогоны);
• определяют тип кровли, соответствие уклонов крыши материалу кровельного покрытия, состояние кровли и внутренних водостоков, наличие вентиляционных продухов, их соотношение с площадью крыш;
• устанавливают основные деформации системы (прогибы и удлинение пролета балочных покрытий, углы наклона сечений элементов и узлов ферм), смещения податливых соединений (взаимные сдвиги соединяемых элементов, обмятие во врубках и примыканиях), вторичные деформации разрушения и другие повреждения (трещины скалывания, складки сжатия и др.);
• определяют состояние древесины (наличие гнили, жучковых повреждений), наличие гидроизоляции между деревянными и каменными конструкциями.

Оценку прочностных качеств древесины в местах разрушения проводят по ГОСТ 16483.18 и отсутствию грибков. Влажность древесины устанавливают по ГОСТ 16483.7.

При необходимости для определения влажности и проведения механических испытаний отбирают образцы древесины из разрушенных элементов. Число образцов для механических испытаний принимают не менее трех.

Обследование технического состояния инженерного оборудования жилого дома – не проводилось.

В результате проведенной экспертизы установлено следующее:

Фундамент и цоколь жилого дома.

В ходе обследования необходимость исследования состояния фундаментов не представляет необходимости, так как визуальный осмотр не выявил наличия просадок фундамента, и как следствие, деформации наружных стен. Не зафиксированы вертикальные и горизонтальные трещины. В тоже время, кирпичная кладка цоколя подвержена частичному разрушению (см. фото). Причиной разрушения, в первую очередь, является воздействие влаги на силикатный кирпич, из которого изготовлен цоколь здания. Зафиксированы следы замачивания. Износ цоколя составляет до 40%.

Наружные несущие стены.

На отдельных участках стен зафиксированы незначительные трещины, шириной раскрытия от 0,5 мм до 1,5 мм, в основном, трещины расположены над оконными проемами, что свидетельствует о незначительной деформации (прогибу) оконных перемычек (см. фото).

При осмотре карниза зафиксированы места (на отдельных участках до 0,5 м.) со значительным повреждением кирпичной кладки.

При осмотре зафиксировано выветривание швов кирпичной кладки, на отдельных участках на глубину 20 мм.

Следует отметить полное разрушение отмостки здания, предназначенное для защиты фундамента от дождевых вод и паводков.

Конструкция крыши и кровли.

При осмотре конструкции крыши обрешетки и стропильной системы дефектов не зафиксировано.

Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания в целом, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как работоспособное состояние

Факторов, свидетельствующих о наступлении аварийного состояния несущих конструкций жилого дома, в соответствии с положениями СП 13-102-2003 в результате визуального исследования не зафиксировано.

Согласно положениям п. 7 раздела I Методики определения физического износа гражданских зданий, признаки физического износа устанавливаются в основном путем осмотра (визуальным способом).

В соответствии с положениями Методики определения физического износа гражданских зданий экспертом осуществлена оценка степени физического износа подвергнутых экспертизе несущих и ограждающих конструкций.

В результате осмотра конструктивных элементов здания установлено следующее:

согласно данным Методики определения физического износа гражданских зданий:

• физический износ цоколя здания составляет 45%;
• физический износ стен здания составляет 35%.

Похожие записи:

• Как оформить развод если есть несовершеннолетние дети: документы, их подача, процедура развода
• Как узнать номер полиса ОМС по фамилии и паспортным данным?
• В каких случаях разрешена постановка автомобиля на учет с неродным двигателем