Материнский капитал-2023. Как его потратить на ипотеку и покупку жилья?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Материнский капитал-2023. Как его потратить на ипотеку и покупку жилья?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Нюансы использования маткапитала

Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».

Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.

На что можно потратить материнский капитал в 2023 году

В настоящее время маткапитал можно использовать для улучшения жилищных условий, получение образования, на накопительную часть пенсии матери ребенка, помощь детям-инвалидам. Кроме того, 19 октября правительство России разрешило использовать материнский капитал для оплаты образовательных услуг, предоставляемых частными организациями и ИП с гослицензией. Оплатить можно будет образование и школьников, и дошкольников. Для этого родителям необходимо подать заявление в Пенсионный фонд и предоставить заключенный с ИП договор с расчетом стоимости. Ранее маткапиталом можно было оплатить только услуги юрлиц.

Родители смогут направлять средства материнского капитала на образовательные услуги детей онлайн без лишних справок. Пенсионный фонд самостоятельно запросит необходимые сведения у образовательной организации, с которой заключено соглашение об обмене данными.

В июне депутаты поддержали идею направлять маткапитал на лечение детей. Вместе с тем член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб отметила необходимость установления критериев оказания подобной помощи.

Также материнский капитал можно использовать в программе «Семейная ипотека». Он может стать как первым взносом (не менее 15% от итоговой суммы), так и частью досрочного погашения ипотеки, рассказала «Известиям» ипотечный брокер и юрист Анна Писанкова. При этом важно соблюдать условия, предусмотренные программой материнского капитала. В частности, это обязательное выделение долей всем членам семьи в момент оформления ипотеки либо не позднее шести месяцев после погашения ипотеки. Материнский капитал в качестве первоначального взноса можно внести сразу после рождения ребенка, не дожидаясь его трехлетия, уточнила Писанкова.

В планах разрешить покупку земли в счет материнского капитала. Предполагается, что на покупку уйдет не более половины средств маткапитала, а оставшиеся деньги можно будет потратить на другие предусмотренные законом цели, в том числе и на строительство дома на участке.

Также планируется разрешить покупку автомобилей с использованием средств маткапитала. При этом легковой автомобиль должен быть новым, произведенным в России и иметь не менее трех пассажирских мест, помимо водительского. Стоимость авто не должна превышать 2 млн рублей, а мощность — 125,08 л.с.

Кто имеет право на сертификат

С 2007 по 2019 годы понять, кто имеет право на материнский капитал, было очень просто:

• в семье должно быть двое или более детей;
• хотя бы один из них должен родиться в 2007 году или позже;
• и мать ребенка, и дети – граждане РФ.

В 2020-м в программу внесли самые серьезные изменения за всю ее историю – отменив правило о втором ребенке, а также разделив суммы капитала в зависимости от того, какой по счету ребенок и в какой год родился в семье.

Теперь по условиям программы материнский капитал дают таким семьям:

• в семье с 2007 по 2019 годы родился второй или последующий ребенок;
• в семье в 2020 году или позже родился первый ребенок;
• в семье в 2020 году или позже родился второй ребенок (если первый родился до 2019-го включительно);

Соответственно, теперь к условиям, которые действовали до конца 2019 года, добавляется еще одно: материнский капитал получают женщины, родившие первого ребенка в 2020 году или позже.

Подводные камни покупки жилья на маткапитал

Если материнский капитал используется для приобретения жилья, родители обязаны выделить доли ребенку (детям). Продать такую недвижимость гораздо сложнее, чем обычную.

Дело в том, что это затрагивает права несовершеннолетних членов семьи, соблюдение которых контролируется органами опеки и попечительства, а также органами прокуратуры. Покупатели неохотно соглашаются на такие сделки.

«Если квартира куплена на материнский капитал, для того, чтобы ее продать, нужно сначала полностью погасить кредит (если брали ипотеку), снять обременение, выделить доли детям — и все эти действия зарегистрировать в Росреестре. Если родители все сделали по закону и выделили детям доли, то для продажи квартиры они должны получить разрешение органов опеки и попечительства. Таким образом государство контролирует, что соблюдаются интересы детей при продаже недвижимости», — отмечает Володченко.

На какие цели можно потратить средства маткапитала

На что можно потратить материнский капитал в 2022 году на второго ребенка (равно, как и на первого и на третьего, закон здесь не предусматривает разницы):

• улучшение жилищных условий. Под этим подразумевается: покупка готового жилья, строительство жилого помещения специализированными организациями, участие в жилищно-строительных кооперативах, оформление ипотеки, самостоятельное, своими силами строительство или переделка объекта индивидуального жилищного строительства на садовом участке при условии оформления дачи как жилого дома. Ремонт квартиры улучшением условий проживания не считается;
• образование ребенка (детей). Потратить можно на образование любого ребенка или нескольких детей, допускается расходование средств на оплату услуг любой образовательной организации (от детского сада до вуза), а также на покрытие расходов на общежитие;
• формирование накопительной части пенсии. Это цель предусмотрена только для женщин, мужчины могут получить капитал на ребенка, но направить его на формирование накопительной пенсии не вправе;
• приобретение товаров и услуг, позволяющих реализовать программу адаптации детей-инвалидов. Перечень устанавливает Правительство, в него не входят: медуслуги, техсердства и ряд других важных услуг;
• ежемесячная выплата.

О последнем пункте подробнее будет сказано ниже.

Важно! Подать заявление на использование средств «Материнского капитала» разрешается, если ребенку исполнилось 3 года. Получить доступ к средствам до указанного срока можно только в случае кредитования приобретения (или строительства) жилья или оплаты дошкольного образования.

Зная, каким будет размер материнского капитала в 2023 году. Семьи смогут планировать его эффективное применение. Закон предлагает много различных вариантов:

• решение жилищного вопроса;
• приобретение товаров и услуг (речь идет о лечении и адаптации детей-инвалидов);
• оплата образовательных услуг (для всех детей в семье);
• формирование накопительной пенсии для мамы;
• получение денег в виде ежемесячной выплаты.

Прекращение оплаты детского сада со средств материнского капитала

Оплата детского сада с МК, может быть прекращена после окончания срока действия договора или в одностороннем порядке по инициативе держателя сертификата. Последний вариант подразумевает повторное посещение родителями ПФ и написание заявления на прекращение выплат с указанием причины. Сделать это рекомендовано перед перечислением средств с сертификата на счета детского сада. Если деньги были переведены, учреждению придется вернуть их в установленные ПФ сроки.

Причины прекращения действия договора по оплате детского сада из средств МК:

1. Изменение способа оплаты или материального положения родителей (например, они решили возобновить выплату за сад из семейного бюджета).
2. Смерть ребенка, за которого производилась оплата.
3. Перевод ребенка в другое детское учреждение.
4. Пребывание ребенка на длительном лечении.

Прекратить перевод средств МК на оплату детского сада родители смогут даже без наличия весомой причины. Это право держателя сертификата. Однако, указать ее в заявлении все же придется, даже если официальная версия не будет соответствовать действительности.

Как в 2020 году проиндексируют материнский капитал

Материнский капитал плотно вошел в жизнь многих российских семей с детьми. Программа была рассчитана на 10 лет, но оказалась настолько эффективной, что ее продлили минимум к концу 2021 года.

Изначально, в далеком 2007 году, участники программы получали сертификат с фиксированной суммой в 250 000 рублей. Каждый год она индексировалась вплоть до 2015 года, когда составила 453 026 рублей.

Затем властями было принято решение индексацию заморозить.

Наконец, в 2020 году маткапитал проиндексируют. Согласно свежим новостям, повышение составит 3.8% — до 466 617 рублей. В Госдуме сообщили: благодаря программе и возобновлению индексации планируется повышение рождаемости, снизившейся к минимуму по итогам последних 20 лет. Продлят ли действие материнского капитала после 2021 года, неизвестно.

Нюансы получения сертификата семейного капитала

С самого начала появления программы граждане ждали негативные изменения. По факту наличие достаточно жестких ограничений направлено на формирование осознанного подхода к рождению, т.к. волна «матерей-кукушек» за несколько лет могла бы привести к выраженному переполнению детских домов. Поэтому условия распоряжения средствами МСК диктует государство, сделав их получение сложным и запутанным. При этом выдача самого сертификата, дающего право на маткапитал, довольно простое и последовательное.

Алгоритм выдачи даже не требует списка — нужно лишь подать заявление и набор обязательных документов в Пенсионный фонд. Если перечень бумаг полон и женщина имеет право на семейный капитал, то через 30 дней она получала сертификат. Сейчас срок законодательно уменьшили, теперь ПФР должен уложиться в 15 дней с момента подачи заявления.

Стоит знать! Часть областей помимо федерального МСК предоставляет и региональный капитал, но в значительно меньших размерах. Программа действует не везде и условия на местах сильно отличаются. При этом чем больше сумма, тем ближе условия к федеральной программе, хотя в ряде регионов местный маткапитал можно потратить на выплаты по автокредиту, купить машину или земельный участок.

Тот же Омск или Тула будут иметь отличающиеся требования к выдаче региональных средств, а в Воронеже или где-то в ином городе вспомогательной программы может и не существовать вовсе. Закон не обязывает муниципалитеты создавать свои программы подобного рода.

Компенсация: имеет ли родитель право на неё?

Любой родитель имеет право получить компенсацию из средств местного бюджета. Об этом говорится в текущем законодательстве. Это делается для того, чтобы поддерживать молодые семьи, обеспечивать для них дополнительное материальное обеспечение.

Локальные акты в каждом регионе России говорят о том, каким должен быть размер компенсации. Обычно выплаты составляют определённый процент от заработной платы, не ниже следующих показателей:

1. На первого ребёнка – от 20%.
2. Для второго ребёнка – от 50%.
3. На третьих и последующих – до 70%.

Но есть и другие нюансы, о которых не стоит забывать:

• Право на компенсацию сохраняется даже за семьями, которые платят за образовательные учреждения при помощи материнского капитала.
• Расчёт суммы осуществляется сразу же.

С 2014 года список направлений, куда расходуются средства по программе маткапитала, дополнился пунктом целевой оплаты за нахождение детей в дошкольных учреждениях.

В 2020 году госпрограмма в рамках родительской платы обучения детей разрешает использовать деньги по маткапиталу на:

• учебу в ссузе;
• высшем учебном заведении;
• дошкольном учреждении.

При согласовании направления средств на обучение ребенка. С этого момента, родители могли оплатить обучение ребенка в колледже, институте и даже дошкольном образовательном учреждении.

Основные правила оформления выплаты за детсад:

1. Параметры дошкольного учреждения соответствуют требованиям законодателей.
2. Если в семье 2-3 детей, в пределах суммы маткапитала организуют перечисление из бюджета на всех подопечных.
3. Оплата производится только безналичным перечислением по реквизитам сада на основании предварительно заключенного договора.
4. Государство не устанавливает ограничений по возрасту воспитанников и допускает начало отчислений сразу после рождения второго и получения сертификата.
5. Работа организации лицензирована, а сотрудничество с родителями оформлено официально.

Вопрос:

Можно ли оплатить услуги частных дошкольных заведений за счет МК?

Ответ:

Если качество работы детских бюджетных учреждений соответствует ожиданиям родителей, либо государственные садики переполнены, родители вправе согласовать через ПФР оплату частного заведения. Процедура осложняется дополнительными согласованиями и жесткими требованиями, которые предъявляет надзорный орган.

Прежде, чем определить заведение, плату за который рассчитывают компенсировать из маткапитала, следует тщательно изучить вопрос, каким требованиям и параметрам должен соответствовать детсад.

Ранее вопрос положительно решался исключительно в пользу государственных заведений, лицензированных, прошедших аккредитацию. Пенсионный фонд требовал, чтобы садик мог подтвердить оказание образовательных услуг на основании выданной лицензии. После принятия закона №432 от 28 декабря 2020 года (п.2 ст.

Важно! Из списка обязательных параметров законодатели исключили ограничение по предоставляемым услугам. Образовательные услуги дополнились сервисом по присмотру и уходу за малолетними гражданами, даже если учреждение не ведет образовательной деятельности.

Пенсионный фонд, принимая заявки на реализацию капитала через оплату в детских садах, исходит из соответствия следующим критериям:

1. Тип организации – детское дошкольное учреждение с финансированием из бюджета страны или субъекта РФ, частное предприятие.
2. Соблюдение санитарно-гигиенических, эпидемиологических норм с правильным размещением, освещением, отоплением и вентилированием.
3. Наличие необходимых инженерных коммуникаций – канализация, водопровод.
4. Выполнение плановой регулярной уборки, режима дня.
5. Работа пищеблока согласно действующим нормативам и требованиям.

Весь список необходимых параметров расширен другими необходимыми нормами, но если сад имеет все разрешительные документы и зарегистрирован должным образом, скорее всего, руководство озаботилось выполнением необходимых норм для организации комфортного и безопасного пребывания ребенка в течение дня.

Оплатить услуги детского садика теперь можно при помощи МК. Это предусмотрено Постановлением Правительства №931 от 14.11.11.

Какой механизм расчёта используется в данном направлении?

Граждане часто думают, что оплата детского сада за счёт материнского капитала – простой процесс. Ведь достаточно заключить официальный договор, а затем направить его пенсионному фонду. Однако существуют некоторые юридические особенности, о которых пойдет речь ниже.

Перевод денежных средств осуществляется только безналичным путём. Время для проведения данной процедуры может выбирать сама семья, индивидуально в каждом случае.

Сам процесс оплаты осуществляется несколькими способами:

1. Ежеквартально.
2. Ежемесячно.
3. Единовременный платёж, за весь год. Для этого достаточно выбрать конкретную дату.

После подачи заявления сотрудники Пенсионного Фонда рассматривают документ максимум 10 дней. После этого и будет осуществлён перевод средств. Но это касается только первого платежа. Все остальные переводы проходят автоматически, по окончании определённого срока.

Расходы по обучению могут распределяться следующим образом:

• За имущество дошкольного учреждения платят из местного бюджета.
• Областной бюджет обеспечивает организацию самого образовательного процесса.
• Наконец, родители должны платить за всё, что связано с уходом, присмотром.

Руководство дошкольных учреждений, а так же муниципалитета должны сами устанавливать правила, по которым с родителей взимаются денежные средства. Нормативные акты, которые действуют в настоящее время, могут устанавливать лишь максимальный уровень по сборам.

Срок вступления в силу и действия нововведения

Как отмечалось, размер выплат материнского капитала на первого ребенка уже с 1-го января — 466,6 т. р. Но на практике процесс оформления откроется где-то в начале весны. В нормативные акты внесено ряд изменений, которые еще предстоит рассмотреть в Госдуме, а после утвердить в парламенте. На данном этапе вопрос рассматривается на комитетном уровне.Что касается общих сроков действия, маткапитал выплачивается в РФ с 2007-го. В тот период сумма составляла 250 000 р. За 13 лет размер выплат значительно вырос, что улучшило ситуацию с рождаемостью и подстегнула молодые пары увеличивать семьи. Программу удалось внедрить, несмотря на сопротивление некоторых представителей власти, рассчитывающих сэкономить на социальных нововведениях в «трудные времена».Президент заявил о продлении маткапитала до 2026-го и уверил, что российские семьи не останутся без поддержки, как минимум, ближайшие семь лет.

На что можно потратить материнский капитал в 2021 году

С 15 апреля 2020 года предоставление сертификата на материнский капитал осуществляется автоматически – по факту рождения ребенка. Эта услуга стала первой, которая оказывается в проактивном режиме. Теперь данные о рождении ребенка поступают в Пенсионный фонд от органов ЗАГС через систему межведомственного взаимодействия, и после дополнительной проверки Пенсионный фонд оформляет документ и уведомляет об этом молодых родителей.

Из первого изменения возникает следующее. С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформлять самостоятельно не нужно. После того, как родители получают свидетельство о рождении на только что родившегося ребёнка, ЗАГС передаёт данные о нём в Пенсионный фонд. Тот, в свою очередь, в автоматическом режиме оформляет для вас материнский капитал.

Это самое масштабное и значимое изменение, которое произошло за всю историю существования программы материнского капитала. С 2020 года сертификат начали выдавать уже на первого ребёнка, а за второго ребенка он увеличится на 150 000 рублей. Для того, чтобы понять, кому и какая сумма положена, разберём это изменение на примере, разделим все семьи на 3 группы. Отправной точкой здесь будем считать 1 января 2020 года.

• Первая группа – та, у которой до обозначенной даты не было детей.
• Вторая группа – эта группа, где есть один ребёнок рождённый до 1 января 2020 года.
• Третья группа – это те семьи, где до 1 января 2020 года было рождено двое и более детей.

Если после 1 января 2020 года в семьях из первой группы рождается первенец, то эти семьи попадают под действие этого закона и они уже за первого ребёнка получат материнский капитал в сумме 466 617 р.

Похожие записи:

• Минимальная пенсия в России в 2023 году: таблица по всем регионам
• Куда вложить деньги в 2023 году выгодно
• ВС разъяснил, нужно ли регистрировать цессию